인천지법 2014타경82547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-26 · 경매접수
2. 14-11-27 · 경매개시결정
3. 15-02-04 · 배당요구종기
4. 15-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.59㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4006만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

제일로9번길

건물 · 대지권

건물

70.59㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 440-3

호

9층

당사자

채권자

화곡새마을금고

채무자

이창숙

소유자

이창숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "주안119안전센터" 남서측 인근에 소재하며 주위는 고속도로 주변 주택지대로서 주거환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건 무난함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선,지선 버스 등 이용 가능.<br />○인근 전철 : 북동측 약1키로 지점에 있는 인천1호선 주안역 이용가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스래브지붕 9층 중 5층 501호로서<br />○외벽 : 드라이비트 및 파벽돌 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실,다용도실(건축물현황도면기준).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비,위생설비,도시가스설비,승강기설비,기계식주차장설비 등.<br />○도시가스를 이용한 개별난방 방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 업무시설,공동주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역,방화지구.<br />○ 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 본건은 오피스텔이나 현황은 주거용으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총32호 :오피스텔(16개호), 연립주택(16세대).<br />○ 총주차대수 : 총32대(기계식:16대, 지상:16대).<br />○ 5층까지는 오피스텔, 6층부터는 연립주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 제일로9번길 18, 5층 501호 (도화동,벨라지오) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 제일로9번길18, 501호(도화동, 벨라지오)이고, 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

채권자

화곡새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-03 · 인천광역시 남구 제일로9번길 18, 5층 501호 (도화동,벨라지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스래브지붕 9층 업무시설,공동주택 지1층 48.70 ㎡ 1층 91.40 ㎡ 2층 316.52 ㎡ 3층 316.52 ㎡ 4층 316.52 ㎡ 5층 316.52 ㎡ 6층 308.21 ㎡ 7층 291.2 ㎡ 8층 284.45 ㎡ 9층 239.34 ㎡ 철근콘크리트구조 70.59㎡

주변

학군

• 506m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 510m · 도화초등학교 · 초등학교
• 617m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1025m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1060m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1071m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1121m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1234m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1254m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1333m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1409m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 80m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 131m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 218m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 226m · 대명아파트 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다