인천지법 2014타경82714-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-26 · 경매접수
2. 14-11-27 · 경매개시결정
3. 15-02-11 · 배당요구종기
4. 15-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

59.67㎡ (18.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 261-2

당사자

채권자

김두석

채무자

송성웅

소유자

권혁례 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 “가림초등학교” 서측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 유사규모의 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택과 근린생활시설 등<br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 3층 303호 로서<br />(사용승인일자 : 1983.12.19)<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. <br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(3층 303호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보시설 및 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서, 인접도로와 대체로 등고 평탄하며,<br />아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본토지의 3면이 도로에 접하나, 주출입구는 동측의 공도와 접하고 있는 진입로를 <br />이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 대지권의 목적이 토지의 지목 "공장용지"이나, 현황은 "대"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 <br />동종/유사 아파트의 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 31, 비동 3층 303호 (가좌동,한샘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 인천광역시 서구 원적로 31, 비동 3층 303호(가좌동,한샘아파트)에 소재하는 5층 주거용 아파트임 - 본건은 가좌3동 가좌고등학교 동쪽 원적로 건너편에 위치하며 인근에 `나은병원`이 소재함 - 본건까지 차량출입은 원할하며, 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건 아파트는 4개동이 소재하며, 주변에 아파트, 근린상가 등이 형성되어 있음 - 본건 제시목록상 토지의 지목이 `공장용지`이나 현황은 아파트 부지로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

인○○○

배당요구권자

정○○

소유자

권○○

소유자

망 권혁례의 상속인 1. 송성은

소유자

망 권혁례의 상속인 2. 송성숙

소유자

망 권혁례의 상속인 3. 송윤정

소유자

망 권혁례의 상속인 4. 송성웅

채권자

김○○

채무자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-17 · 인천광역시 서구 원적로 31, 비동 3층 303호 (가좌동,한샘아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 1층 358.02㎡ 2층 358.02㎡ 3층 358.02㎡ 4층 358.02㎡ 5층 358.02㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

주변

학군

• 133m · 가림초등학교 · 초등학교
• 139m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 309m · 가림고등학교 · 고등학교
• 310m · 가림고등학교 · 고등학교
• 421m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 574m · 건지초등학교 · 초등학교
• 612m · 가좌중학교 · 중학교
• 666m · 가정여자중학교 · 중학교
• 692m · 제물포중학교 · 중학교
• 764m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 778m · 가정초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 39m · 가림고등학교 · 1200인천
• 53m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 69m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 79m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 83m · 나은병원 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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