인천지법 2014타경82721-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-26 · 경매접수
2. 14-11-27 · 경매개시결정
3. 15-02-06 · 배당요구종기
4. 15-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.04㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7863만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

신석로

건물 · 대지권

건물

118.04㎡ (35.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 446

호

15층

당사자

채권자

송파농업협동조합

채무자

채운용 외 1

소유자

채운용 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재, "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1002호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 광평수의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 용이합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) :<br />제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),현상변경허가 대상구역(서구청 문화관<br />광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />(2) : <br />제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),현상변경허가 대상구역(서구청 문화관<br />광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교<br />육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />(3) : <br />제3종일반주거지역,일반미관지구,현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의<br />560-4343)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부<br />교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로 71, 113동 10층 1002호 (석남동,서인천월드메르디앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 서구 신석로 71, 113동 10층 1002호(석남동,서인천월드메르디앙)임

부동산표시목록

가압류권자

안○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

오공티에스주식회사

근저당권자

주식회사상보이엔지

압류권자

인천세무서

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

채○○

채무자겸소유자

채운용의 파산관재인 변호사 이근배

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-15 · 인천광역시 서구 신석로 71, 113동 10층 1002호 (석남동,서인천월드메르디앙) · 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 15층아파트 1층 33.1350㎡ 2층 289.2711㎡ 3층 289.2711㎡ 4층 289.2711㎡ 5층 289.2711㎡ 6층 289.2711㎡ 7층 289.2711㎡ 8층 289.2711㎡ 9층 289.2711㎡ 10층 289.2711㎡ 11층 289.2711㎡ 12층 289.2711㎡ 13층 289.2711㎡ 14층 289.2711㎡ 15층 289.2711㎡ 철근콘크리트조 118.0418㎡

주변

학군

• 315m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 461m · 신석초등학교 · 초등학교
• 834m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 899m · 가정고등학교 · 고등학교
• 919m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 923m · 신현고등학교 · 고등학교
• 931m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 945m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1026m · 신현중학교 · 중학교
• 1097m · 가현중학교 · 중학교
• 1140m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 87m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 127m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 199m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 233m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 257m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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