인천지법 2014타경82806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-27 · 경매접수
2. 14-11-28 · 경매개시결정
3. 15-02-02 · 배당요구종기
4. 15-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1040만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.56㎡ (21.0평)

토지면적

168.00㎡ (50.8평)

제시외면적

8.40

보증금

1104만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 184만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

수봉로163번길

건물 · 대지권

건물

69.56㎡ (21.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

주안동 656-21

호

단층

당사자

채권자

갈산삼익신용협동조합

채무자

김형근

소유자

김형근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "수봉마을쉼터" 북측 인근에 위치하며<br />주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 소폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시<br />관리계획(지구단위계획)결정(변경), 과밀억제권역<수도권정비계획법, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 연와조 세멘와즙 단층건으로서<br />외 벽 : 페인팅 및 돌붙임 마감,<br />내 벽 : 시멘트 노출<br />※ 본건은 개축공사중 중단된채로 수년간 방치된 상태인 것으로 판단되며,<br /> 내벽 및 창호등이 일부 철거된 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 656-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 수봉로163번길 18-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 656-21에 소재하는 대지 및 건물로 공실로 보임. - 제시외 화장실 및 창고로 보이는 블록조 스라브 1.5평 가량의 건물이 존재하고, 마당에 향나무2그루가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

인○○○

임차인

박○○

채권자

갈산삼익신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-15 · 인천광역시 남구 주안동 656-21 · 대 168㎡
• 15-10-15 · 인천광역시 남구 수봉로163번길 18-9 · 연와조 세멘와즙 단층주택 61.16㎡ 제시외-현관 벽돌조 슬래브지붕 5㎡ -창고 및 화장실 벽돌조 슬래브지붕 3.4㎡

주변

학군

• 431m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 482m · 도화초등학교 · 초등학교
• 763m · 용일초등학교 · 초등학교
• 793m · 용정초등학교 · 초등학교
• 825m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1061m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1105m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1175m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1214m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1238m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1241m · 인천남중학교 · 중학교
• 1306m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 195m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 259m · 명가빌라(회차) · 506
• 355m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 370m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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