인천지법 2014타경82851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-27 · 경매접수
2. 14-11-28 · 경매개시결정
3. 15-02-10 · 배당요구종기
4. 15-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

3770만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

독정이로16번길

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-4

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

신동민

소유자

신동민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 동, 류형의 다세대주택으로 밀집 형성된 주거지대로서, 인근에 근린생활시설 및<br />학교, 재래시장 등이 소재하는 바 제반 주거 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 중, 소형 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층건중 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 페인트마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 목재 및 칼라새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스시설에 의한 난방설비이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 남서향의 경사지를 평탄하게 조성 다세대주택 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 폭 약 10M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(4층 (GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구<br />［도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)］), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),<br />과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07), 절대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로16번길 54, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 454-4 소재하는 설악빌라 102호임.(통칭 1동)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

압류권자

부천세무서

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 인천광역시 남구 독정이로16번길 54, 1층 102호 · 철근콘크리트조 스라브지붕3층 다세대주택 1층 89.05㎡ 2층 89.05㎡ 3층 89.05㎡ 지하 89.05㎡ 철근콘크리트조 39.6㎡

주변

학군

• 115m · 용정초등학교 · 초등학교
• 524m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천남중학교 · 중학교
• 820m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 871m · 용일초등학교 · 초등학교
• 891m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 949m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 982m · 나빌레관 · 대학교
• 1000m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1093m · 인하대학교 · 대학교
• 1102m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1106m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 228m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 268m · 용현시장 · 28-1, 506
• 294m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 351m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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