인천지법 2014타경82936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-27 · 경매접수
2. 14-11-28 · 경매개시결정
3. 15-02-04 · 배당요구종기
4. 15-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.70㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

1666만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

31.70㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-127

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

나근연

소유자

나근연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속 중·고등학교" 동측 인근에 위치<br />하고, 부근은 공동주택 및 단독주택 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위<br />환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 103호로서,<br />외벽: 드라이비트마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형(3필지 일단지)의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 2미터의 진입도로를 통하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 306-127번지, 306-333번지 공히<br />제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역(남부교<br />육청)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>.<br /><br />- 306-295번지<br />제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환<br />경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청<br />2009-175)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교<br />육청평생교육과-1927)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38-1, 1층 103호 (학익동,광림빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38-1, 1층 103호(학익동,광림빌라)임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국주택은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-17 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38-1, 1층 103호 (학익동,광림빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 114.52㎡ 2층 114.52㎡ 3층 113.22㎡ 4층 110.68㎡ 지층 87.06㎡ 철근콘크리트조 31.70㎡

주변

학군

• 116m · 인하사대부속중고등학교
• 436m · 학익초등학교 · 초등학교
• 552m · 인주중학교 · 중학교
• 573m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 577m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 598m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 713m · 용일초등학교 · 초등학교
• 714m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 805m · 연학초등학교 · 초등학교
• 817m · 학익고등학교 · 고등학교
• 883m · 학산초등학교 · 초등학교
• 885m · 남인천중고등학교

버스

• 140m · 학산소극장 · 1601인천
• 245m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 272m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 276m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 304m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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