인천지법 2014타경83212-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-28 · 경매접수
2. 14-12-01 · 경매개시결정
3. 15-02-05 · 배당요구종기
4. 15-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.17㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

46.17㎡ (14.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 261-2

당사자

채권자

교보생명보험주식회사 외 2

채무자

김종호

소유자

김종호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재로서“가림초등학교”서측 인근에 위치하는 한샘<br /><br />아파트 디동 1층 108호인바 본건 주위는 다세대주택 및 아파트단지 등의 공동주택, <br /><br />단독주택 등이 혼재하여 소재하는 주거지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은<br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장<br /><br />이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 1층 일부로서<br /><br />(등기사항전부증명서상 1986.12.28. 보존등기)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인트 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호 : 알미늄샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 108호 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 등의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대<br /><br />정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 임대관계 미상이며 기타참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 31, 디동 1층 108호 (가좌동,한샘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 원적로 31, 디동 1층 108호(가좌동,한샘아파트)에 소재하는 5층 주거용 아파트임 - 본건은 가좌3동 나은병원 우측, 원적로 37번길과 27번길 사이에 위치하고 있음 - 본건까지 차량출입은 원할하며, 인접하여 원적로가 소재하여 대중교통 이용도 편리함 - 본건아파트는 4개동이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

교보생명보험주식회사

근저당권자

최○○

배당요구권자

교보생명보험주식회사

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

최○○

임차인

정○○

채권자

교보생명보험주식회사

채권자

최○○(변경전:최홍선)

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-27 · 인천광역시 서구 원적로 31, 디동 1층 108호 (가좌동,한샘아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 1층 461.7㎡ 2층 461.7㎡ 3층 461.7㎡ 4층 461.7㎡ 5층 461.7㎡ 철근콩크리트조 46.17㎡

주변

학군

• 133m · 가림초등학교 · 초등학교
• 139m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 309m · 가림고등학교 · 고등학교
• 310m · 가림고등학교 · 고등학교
• 421m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 574m · 건지초등학교 · 초등학교
• 612m · 가좌중학교 · 중학교
• 666m · 가정여자중학교 · 중학교
• 692m · 제물포중학교 · 중학교
• 764m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 778m · 가정초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 39m · 가림고등학교 · 1200인천
• 53m · 가좌고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 67-1
• 69m · 가좌3동행정복지센터 · 1200인천
• 79m · 가좌고등학교 · 11, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 83m · 나은병원 · 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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