인천지법 2014타경83366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-01 · 경매접수
2. 14-12-02 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 15-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.94㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

1799만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8928만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

원당대로

건물 · 대지권

건물

96.94㎡ (29.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당하동 1077-3

당사자

채권자

달구벌신용협동조합

채무자

민화자

소유자

김광춘

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동에 소재한 "검단4동주민센터" 북서측 인근에 위치하는<br /> 보미골드리즌빌 제4층 제420호로서, 부근은 북측 광대로 주변(서측-동측)으로 상가 및<br /> 사무실, 다세대주택 등이 혼재하며, 남측 및 남서측, 남동측 주변으로 근린생활시설,<br /> 병원시설, 점포, 아파트단지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 본건 건물 북측 앞에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통<br /> 사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상10층 노유자시설(노인복지시설) 중<br /> 제4층 제420호로서,<br /> 외벽: 스톤코드, 일부 화강석붙임.<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일붙임.<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2009.02.10)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노인복지주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸 화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.<br /> (※ 현황은 아파트이며, 발코니확장 형태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 중앙난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, <br /> 소화기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지 기호(1),(2),(3),(4) 4필지 일단의 부정형 평지로서 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북측으로 광대로(노폭 약40M - 50M 내외(10차선)), 남측으로 소로(노폭 약<br /> 10M - 12M 내외), 서측으로 중로(노폭 약 20M - 25M 내외(4차선)) 아스콘포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호(1)<br /> : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적율(330%이하),층수<br /> (5층이하),건축물용도등 자세한사항은건축과에확인), 소로1류(폭 10M-12M)(접함<br /> ), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /> 토지 기호(2),(3),(4)<br /> : 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적율(650%이하),층수<br /> (10층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 광로3류(폭 40M-50M)(접함<br /> ), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> (※ 현장조사 당시 임차인이 거주 중인바, 업무진행시 참고하시기 바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1077-3 보미골드리즌빌 4층 420호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 서구 당하동 1077-3 보미골드리즌빌 4층 420호 소재의 주거용 빌라(오피스텔)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

유진철강산업주식회사

기타

아시아신탁 주식회사

소유자

김○○

압류권자

시○○

임차인

남○○

임차인

오○○

채권자

달구벌신용협동조합

채무자

민○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-06 · 인천광역시 서구 당하동 1077-3 보미골드리즌빌 4층 420호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층,지상10층 노유자시설(노인복지시설) 지하2층 869.76㎡ 지하2층 3066.04㎡ 지하2층 219.16㎡ 지하1층 82.49㎡ 지하1층 198.77㎡ 지하1층 1003.84㎡ 지하1층 3000.68㎡ 지하1층 172.54㎡ 지상1층 748.56㎡ 지상1층 674.07㎡ 지상1층 635.60㎡ 지상1층 641.06㎡ 지상1층 78.12㎡ 지상2층 219.66㎡ 지상2층 256.50㎡ 지상3층 2088.71㎡ 지상3층 497.56㎡ 지상4층 2088.71㎡ 지상4층 497.56㎡ 지상5층 2088.71㎡ 지상5층 497.56㎡ 지상6층 2088.71㎡ 지상6층 497.56㎡ 지상7층 2088.71㎡ 지상7층 497.56㎡ 지상8층 2088.71㎡ 지상8층 497.56㎡ 지상9층 2088.71㎡ 지상9층 497.56㎡ 지상10층2088.71㎡ 지상10층 497.56㎡ 철근콘크리트조 96.94㎡

주변

학군

• 357m · 당하중학교 · 중학교
• 445m · 마전초등학교 · 초등학교
• 447m · 백석초등학교 · 초등학교
• 694m · 마전중학교 · 중학교
• 720m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 799m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1131m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1263m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1344m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1491m · 인천서희학교
• 1499m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 검단탑종합병원 · 9902
• 60m · 완정사거리 · 1002, 1004, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 79, 800, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 78m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 94m · 검단탑종합병원 · 9902
• 115m · 동아아파트 · 1100인천, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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