인천지법 2014타경83458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-01 · 경매접수
2. 14-12-02 · 경매개시결정
3. 15-02-11 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 38억 7092만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5124.28㎡ (1550.1평)

토지면적

1900.00㎡ (574.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8709만 (최저가의 10%)

청구금액

64억 8000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

원창로89번길

건물 · 대지권

건물

5124.28㎡ (1550.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

원창동 20-3

호

6층

당사자

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행) 외 1

채무자

주식회사나누리

소유자

주식회사나누리

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1)은 인천광역시 서구 원창동 소재 “청소년수련관” 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 잡종지 등으로 형성된 미성숙 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 (1)까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1)은 유사 사다리형 토지로서 대체로 평탄하며, 공장용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1) 동측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2)는 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물로서<br />외벽 : 복합판넬 마감 및 콘크리트 마감 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 인테리어 및 판넬 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2)는 공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (2)에 기본적인 위생설비, 상하수도 설비, E/V(승객용 및 화물용) 및 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창동 20-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원창로89번길 47 (원창동,원창동20-3공장(주식회사나누리)주건축물제1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천 서구 원창동 20-3 (토지) · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천 서구 원창동 20-3외 1필지 원창동 20-3공장 (주식회사나누리) 주건축물 제1동 (건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 서구 원창동 20-3 공장부지 임 부동산 2는 위 토지와 동소 20-4 토지 위에 소재한 지상6층 공장 임 부동산 3은 인천 서구 원창동 20-3 공장부징 임 부동산 4는 인천 서구 원창동 20-3, 20-4 토지에 소재한 공장 임 기계기구목록 1호 수변전설비는 지상6층에 설치되어 있음 기계기구목록 2호 쿨링타우어는 부동산 1토지 공장 뒷쪽에 설치 되어 있음

부동산표시목록

가등기권자

정해정밀주식회사

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사케이티캐피탈

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

서인천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

정해정밀주식회사

배당요구권자

주식회사우진플라임

배당요구권자

한국로지스풀주식회사

압류권자

인천광역시서구

임차인

박○○(다성 에스텍)

채권자

에프에스앤1412유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주식회사나누리

임차인현황

매각공고

• 16-05-09 · 인천광역시 서구 원창동 20-3 · 공장용지 1900㎡
• 16-05-09 · 인천광역시 서구 원창로89번길 47 (원창동,원창동20-3공장(주식회사나누리)주건축물제1동) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상6층 공장 1층 1167.04㎡ 2층 273.51㎡ 3층 1159.05㎡ 4층 1159.05㎡ 5층 1125.93㎡ 6층 176.06㎡ 옥탑1층 63.64㎡
• 16-05-09 · 소재지:인천 서구 원창동 20-3 (토지) · 등록번호:제2014-280호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 16-05-09 · 소재지:인천 서구 원창동 20-3외 1필지 원창동 20-3공장 (주식회사나누리) 주건축물 제1동 (건물) · 등록번호:제2014-274호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 500m · 신현여자중학교 · 중학교
• 552m · 신현중학교 · 중학교
• 715m · 초은초등학교 · 초등학교
• 770m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 775m · 초은고등학교 · 고등학교
• 792m · 초은중학교 · 중학교
• 825m · 가현초등학교 · 초등학교
• 828m · 가현중학교 · 중학교
• 840m · 신현고등학교 · 고등학교
• 879m · 신현고등학교 · 고등학교
• 884m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1318m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 163m · 원창동(기점) · 86
• 208m · 원창로89번길 · 80
• 211m · 원창동(기점) · 47, 80, 81, 86
• 342m · 가정동성당 · 282, 43, 7, 72
• 355m · 가원초등학교 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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