인천지법 2014타경83489-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-01 · 경매접수
2. 14-12-02 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-04-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.61㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

2144만

담당계

27계 · 032-860-1627

도로명주소

봉오대로267번길

건물 · 대지권

건물

54.61㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가정동 5-120

호

6층

당사자

채권자

나주축산업협동조합

채무자

박종숙

소유자

박종숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "봉수초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형의 아파트단지가 일부 남아있고, 대부분의 건물은 가정오거리도시재생<br />사업(루원시티도시개발사업)에 따라 현재 철거가 완료된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 차량의 진출입 가능하고, 서측 인근의 "서곶로"변에 버스정류장이<br />소재하며, 남서측 인근에 인천도시철도2호선 "(가칭)가정오거리역"이 향후 개통예정으로<br />제반 대중교통 이용편의도는 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1992년 1월 29일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[(통칭 "한성아파트") 나동 3층 302호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보시설, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이 <br />갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지에 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>이며, 추가로 가정동 5-121 토지는 소로1류(폭 10M-12M)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오대로267번길 56, 나동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 서구 봉오대로267번길 56, 나동 3층 302호임

부동산표시목록

가압류권자

나주축산업협동조합

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

나주축산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-02 · 인천광역시 서구 봉오대로267번길 56, 나동 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 791.83㎡ 2층 791.83㎡ 3층 791.83㎡ 4층 791.83㎡ 5층 791.83㎡ 6층 791.83㎡ 지층 712.40㎡ 철근콩크리트조 54.61㎡

주변

학군

• 445m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 972m · 루원중학교 · 중학교
• 1331m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1334m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1380m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1399m · 가현중학교 · 중학교
• 1468m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 한성아파트 · 596
• 292m · 화훼단지 · 71
• 302m · 포레나루원시티아파트 · 596
• 318m · 현광아파트.포레나루원시티아파트 · 71, 800
• 338m · 현광아파트 · 71, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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