인천지법 2014타경83595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-02 · 경매접수
2. 14-12-03 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 15-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3426만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

222.46㎡ (67.3평)

제시외면적

없음

보증금

1342만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

222.46㎡ (67.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 251-3

호

8층

당사자

채권자

정정숙

채무자

노주환

소유자

노주환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방법원" 남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 공공기관, 상업용 및 업무용 건물 등으로 구성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 내 제대흥동 제지층 제105호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등.<br />내벽 : 내부 인테리어 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 “사무실”로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

13필지 일단지의 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북측으로 노폭 약 30m 및 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

학익동 251-3, 251-5, 251-45 : 준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정<br /> 비계획법><br />학익동 251-4, 251-30, 243, 243-11, 251-31, 251-32, 251-33, 251-34, 251-47,<br /> 244-66 : 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건의 집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "사무실"로<br /> 이용되고 있음.<br />② 본건 대지권의 목적인 토지(학익동 251-3, 251-5, 251-45)의 등기사항전부증명<br /> 서상 지목은 "답"이나, 2010년 10월 29일 지목이 "대"로 변경되었음.(토지대장<br /> 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 대흥동 지층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 대흥동 지층 105호 임 현황은 변호사 김병채법률사무소 사무실로 사용 중임

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

노○○

임차인

김병채법률사무소

전세권자

주식회사서로엠앤에프

채권자

정○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-29 · 인천광역시 남구 학익동 251-3 대흥평창로시스빌딩 대흥동 지층 105호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 업무시설,근린생활시설 8층건물 1층 1326.93㎡(업무시설,근린생활시설) 2층 1417.13㎡(업무시설) 3층 1417.13㎡(업무시설) 4층 1417.13㎡(업무시설) 5층 1417.13㎡(업무시설) 6층 1417.13㎡(업무시설) 7층 1417.13㎡(업무시설) 8층 1144.66㎡(업무시설,근린생활시설) 지하1층 1946.16㎡(근린생활시설,엠디에프실) 지하2층 1416.90㎡(주차장,발전기실) 지하3층 1451.94㎡(주차장,기계실,전기실) 철근콘크리트조 222.46㎡

주변

학군

• 358m · 남인천중고등학교
• 429m · 학익고등학교 · 고등학교
• 462m · 연학초등학교 · 초등학교
• 587m · 인주초등학교 · 초등학교
• 589m · 백학초등학교 · 초등학교
• 647m · 인주중학교 · 중학교
• 649m · 인하사대부속중고등학교
• 762m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 학산초등학교 · 초등학교
• 882m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1085m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1142m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 법원검찰청입구 · 111-2, 4
• 115m · 법원.검찰청 · 111-2, 4, 515, 515-1, 9200
• 144m · 인천지방법원 · 515, 515-1
• 181m · 학익시장앞 · 111-2, 4, 515
• 186m · 학익시장(법원검찰청) · 111-2, 4, 515, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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