인천지법 2014타경83625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-02 · 경매접수
2. 14-12-03 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 15-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2300만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.20㎡ (65.4평)

토지면적

109.50㎡ (33.1평)

제시외면적

36.30

보증금

1230만 (최저가의 10%)

청구금액

1592만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

가정로380번길

건물 · 대지권

건물

216.20㎡ (65.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가정동 502-28

호

2층

당사자

채권자

주원철강주식회사

채무자

이동영

소유자

이동영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천신현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br /><br />본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물, 시장 내 각종 소매점<br /><br />등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br /><br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로 주거용 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 주택건으로<br /> <br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감.<br /><br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /><br />창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급.배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 건물개황도 참조.<br /><br /> (ㄱ) 샷시조 판넬지붕 (보일러실) 약 3.6㎡ <br /> <br /> (ㄴ) 샷시조 판넬지붕 (창고) 약 2.0㎡ <br /> <br /> (ㄷ) 샷시조 샷시지붕 (현관 및 보일러실) 약 2.0㎡ <br /> <br /> (ㄹ-ㅂ) 벽체이용 샷시 및 판넬지붕(거실 및 발코니) 약 25.2㎡<br /> <br /> (ㅅ) 샷시조 P.C.지붕(계단실) 약 3.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지하실의 공부상 용도는 "대피소"이나 현황은 "주택"이며, 사람은 거주하지 <br /><br />않는 것으로 탐문조사 되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 502-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가정로380번길 13-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산1은 인천광역시 서구 가정동 502-28 대지이고 부동산2는 위 토지에 소재한 지상 2층 단독주택 임 임차인과의 전화 통화상 1층은 소유자가 사용하고, 2층은 임차인 가족이 점유 사용하고 있으며 지하는 비어 있디고 함

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주원철강 주식회사

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

인○○○

근저당권자

신정신용협동조합

근저당권자

주식회사에스케이지페인트

압류권자

서인천세무서

임차인

최○○

채권자

주원철강주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-30 · 인천광역시 서구 가정동 502-28 · 대 109.5㎡
• 15-11-30 · 인천광역시 서구 가정로380번길 13-3 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 63.3㎡ 2층 53.3㎡ 지하실 63.3㎡(대피소) 제시외-보일러실 샷시조 3.6㎡ -창고 샷시조 2.0㎡ -현관 및 보일러실 샷시조 2.0㎡ -거실 및 발코니 벽체이용 샷시조 25.2㎡ -계단실 샷시조 3.5㎡

주변

학군

• 553m · 신현고등학교 · 고등학교
• 588m · 신현고등학교 · 고등학교
• 617m · 가현중학교 · 중학교
• 647m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 660m · 가현초등학교 · 초등학교
• 669m · 가석초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 762m · 가정고등학교 · 고등학교
• 888m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 911m · 신현중학교 · 중학교
• 930m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1094m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 161m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 203m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 300m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 306m · 루원린스트라우스더린시티 · 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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