인천지법 2014타경84000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-03 · 경매접수
2. 14-12-04 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 15-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 1931만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

413.80㎡ (125.2평)

토지면적

808.00㎡ (244.4평)

제시외면적

없음

보증금

7193만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

413.80㎡ (125.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

을왕동 773-28

당사자

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인: (주)국민은행) 외 1

채무자

주영시앤아이주식회사(구: (주)스카이프론트)

소유자

주영시앤아이주식회사(구: (주)스카이프론트)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "을왕리해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위 <br />는 숙박시설, 음식점 및 근린생활시설 등이 혼재하는 해안상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.0m - 107.0m(1/20경사)원추표면),<br />과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>,장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면<br />(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축구조물 허가시인천국제공항공사 <br />협의))<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 목조 목조지붕 3층 건으로서,<br />외 벽 : 돌붙임 및 원목쌓기 등 마감.<br />창 호 : 목재 및 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자: 2001.05.22)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물대장상 용도는 제2종근린생황시설(1층 사무소, 2,3층 음식점)으로 등재되어 있으 <br />나, 외관상 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있으나, 장기간 방치되어 작동여부는 불분 <br />명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 건물은 장기간 방치되어 있는 것으로 보이며 창호, 지붕, 벽체 등의 일부가 파손 <br /> 되어 있는 등 관리상태가 부실한 편임. <br />-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 773-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 782-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 용유서로 373 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 을왕동 782-1외 1 지상에 소재하는 철근콘크리트목조지붕의 3층 근린생활시설이며 현재 `공실`상태임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시중구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

장○○

근저당권자

최○○

기타

주영시앤아이주식회사(구: (주)스카이프론트)

압류권자

인천광역시중구

압류권자

청주시상당구(근저당권자 김○○ 압류)

채권자

우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사(양도인: (주)국민은행)

채권자

주식회사효성자산관리(양도전:우리에프앤아이제40차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

주영시앤아이주식회사(구: (주)스카이프론트)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-05 · 인천광역시 중구 을왕동 773-28 · 대 281㎡
• 15-11-05 · 인천광역시 중구 을왕동 782-1 · 대 527㎡
• 15-11-05 · 인천광역시 중구 용유서로 373 · 철근콘크리트 및 목조 목조지붕 3층 근린생활시설 1층 123.70㎡ 2층 145.05㎡ 3층 145.05㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 183m · 을왕리해수욕장.더위크앤리조트 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 204m · 을왕리해수욕장.더위크앤리조트 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 445m · 왕산해수욕장(왕산요트경기장) · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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