인천지법 2014타경84536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-04 · 경매접수
2. 14-12-05 · 경매개시결정
3. 15-02-09 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6885만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

1.80

보증금

688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 20만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

54.80㎡ (16.6평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

용현동 148-32

호

단층

당사자

채권자

인평신용협동조합

채무자

정윤철

소유자

유주봉 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남측 인근에 위치하고,주위는<br />단독주택, 다세대 주택 등이 소재해 있는 일반주택지대로서 인근에 각종 근린생활시설이<br />소재해 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 세로(불)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각필지 공히: 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 정비구역(행위제한,용현4구역,<br /> 2010.02.22)<도시 및 주거환경정비법>,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저<br /> 소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,절대정<br /> 화구역(인천광역시남부교육청)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적개황도 및 건물개황도 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

양 건물 공히 <br />흙벽돌조 스레트지붕 단층 건으로서<br />외벽 :몰탈위 페인트마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />창호 : 목재창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주택이나, 기준시점 현재 공가(폐가) 상태로 방치되어 있음.(사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등은 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "건물개황도"에서와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적인<br />조사하여 산정한 면적으로 사정. 평가하였는바, 경매진행시 참조바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 일반건축물대장상에 사용승인일이 1985.04.25.로 등재되어 있으나, 건물의<br />상태 등으로 보아 1985년 4월25일에 특정건축물로 등재된 것으로 판단되며, 사용승인일<br />미상임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 148-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 148-33 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 비룡길29번길 8-19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 148-32외1 지상에 소재하는 단층주택이며 공실상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단공주지사

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

동작세무서

교부권자

영등포세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

소유자

유○○

압류권자

국민건강보험공단공주지사

채권자

인평신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-25 · 인천광역시 남구 용현동 148-32 · 대 43㎡
• 15-08-25 · 인천광역시 남구 용현동 148-33 · 대 69㎡
• 15-08-25 · 인천광역시 남구 비룡길29번길 8-19 · 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 36.20㎡ 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 16.80㎡ 제시외-창고등 블록조 스레트지붕 단층 1.8㎡

주변

학군

• 283m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 439m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 499m · 나빌레관 · 대학교
• 545m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 556m · 인하대학교 · 대학교
• 574m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 652m · 용정초등학교 · 초등학교
• 693m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 741m · 용일초등학교 · 초등학교
• 744m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 917m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1008m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 241m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 310m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 317m · 인하대후문 · 511
• 395m · 인하대후문 · 1601, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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