인천지법 2014타경84604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-05 · 경매접수
2. 14-12-08 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.01㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

60.01㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1688

호

5층

당사자

채권자

강태경

채무자

이경순

소유자

이경순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 북측인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 3층 306호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일마감,<br />창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 부정형 완경사지로서 현재 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 학익동 1344-1<br /> 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 정비구역(신기학익아파트지구주택재건<br /> 축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(<br /> 남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법><br /><br />2) 학익동 1344-69<br /> 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(<br /> 저촉), 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역<br /> (남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 인천광역시 남구 주안동 1344-1, 1344-<br />69번지 양지상에 소재한 것으로 등재되어 있으나, 1344-1번지의 경우 토지대장상 일부가<br />주안동 1344-75번지로 분할된 것으로 등재되어 있는바 경매진행시 유의하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 51, 4동 3층 306호 (주안동,우진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주승로51, 4동 3층 306호(주안동, 우진아파트)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

윤○○

배당요구권자

농협은행주식회사

임차인

공○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 인천광역시 남구 주승로 51, 4동 3층 306호 (주안동,우진아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 아파트 지1 188.03㎡ 1층 358.79㎡ 2층 358.79㎡ 3층 358.79㎡ 4층 358.79㎡ 5층 358.79㎡ 5층 3.96㎡ 철근콩크리트조 60.01㎡

주변

학군

• 143m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 358m · 인주초등학교 · 초등학교
• 417m · 연학초등학교 · 초등학교
• 656m · 남부초등학교 · 초등학교
• 775m · 백학초등학교 · 초등학교
• 801m · 문학초등학교 · 초등학교
• 997m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 남인천중고등학교
• 1131m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1136m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1164m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1254m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 71m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 84m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 156m · 학익여자고등학교 · 516
• 210m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 211m · 신동아아파트 · 516, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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