인천지법 2014타경84628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-05 · 경매접수
2. 14-12-08 · 경매개시결정
3. 15-02-25 · 배당요구종기
4. 15-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.41㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

4083만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

41.41㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-241

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사) 외 1

채무자

황현기

소유자

황현기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은<br />유사형의 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서,<br />(사용승인일자 : 1995.10.19)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 설비에 의한 난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사인 토지로서 자체지반은 등고평탄하며, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생<br />교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 귀 제시목록상 용현동 454-241, 454-242, 454-339 위3지상이나, 토지대장상 <br />1995년 4월 7일자로 454-241번지로 합병되었으므로 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 5, 4층 401호 (용현동,광해빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 남구 용현동 454-241외2 지상에 소재하는 광해빌라 401호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부○○

교부권자

부천시소사구

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

압류권자

부○○

임차인

박○○

임차인

정○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-28 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 5, 4층 401호 (용현동,광해빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 121.57㎡ 2층 121.57㎡ 3층 121.57㎡ 4층 121.57㎡ 철근콘크리트조 41.41㎡

주변

학군

• 268m · 용정초등학교 · 초등학교
• 632m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 674m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 772m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 777m · 인천남중학교 · 중학교
• 830m · 나빌레관 · 대학교
• 837m · 용일초등학교 · 초등학교
• 844m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 891m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 946m · 인하대학교 · 대학교
• 1050m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1135m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 204m · 용현시장 · 28-1, 506
• 242m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 242m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 250m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 368m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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