인천지법 2014타경84758-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-05 · 경매접수
2. 14-12-08 · 경매개시결정
3. 15-02-19 · 배당요구종기
4. 15-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

5522만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신흥동1가 34-2

당사자

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인: 주식회사신한은행)

채무자

박미숙

소유자

박미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 "신흥동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 공동주택 및 대형마트, 금융기관 및 의료시설, 학교시설 및 근린공원시설 등의 생활편익시설이 혼재하고 있어 주거지로서의 입지여건 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 이용상황은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브위 철골경사지붕 24층중 1층 106호로서,<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트마감.<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호: 하이 샤시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 상.하수도시설, 도시가스설비 및 승강기시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 자체지반 견고하며, 인근지와 등고이고, 현재 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 외곽공도와 접하며, 도로상태 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 중심지미관지구, 중로2류(폭15m-20m)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 114, 101동 1층 106호 (신흥동1가,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 신흥동1가 34-2 소재하는 대림아파트 101동 106호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

도○○

임차인

한국토지주택공사

채권자

유에스더블유유동화전문유한회사(양도인: 주식회사신한은행)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-10 · 인천광역시 중구 인중로 114, 101동 1층 106호 (신흥동1가,대림아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평스라브위 철골경사지붕 지상 24층 아파트 1층 673.287㎡ 2층 653.163㎡ 3층 653.163㎡ 4층 653.163㎡ 5층 642.963㎡ 6층 642.963㎡ 7층 642.963㎡ 8층 642.963㎡ 9층 642.963㎡ 10층 642.963㎡ 11층 642.963㎡ 12층 642.963㎡ 13층 642.963㎡ 14층 642.963㎡ 15층 642.963㎡ 16층 642.963㎡ 17층 642.963㎡ 18층 642.963㎡ 19층 642.963㎡ 20층 642.963㎡ 21층 642.963㎡ 22층 642.963㎡ 23층 642.963㎡ 24층 642.963㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.953㎡

주변

학군

• 255m · 송도중학교 · 중학교
• 270m · 인천여자상업고둥학교
• 430m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 489m · 신광초등학교 · 초등학교
• 688m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 718m · 인천반도체고등학교
• 839m · 광성고등학교 · 고등학교
• 894m · 유니온국제신학 · 대학교
• 917m · 인성여자중학교 · 중학교
• 962m · 인성초등학교 · 초등학교
• 962m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 163m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 170m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11
• 230m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 260m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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