인천지법 2014타경84949-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-08 · 경매접수
2. 14-12-09 · 경매개시결정
3. 15-02-20 · 배당요구종기
4. 15-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6721만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.72㎡ (37.1평)

토지면적

708.10㎡ (214.2평)

제시외면적

없음

보증금

2672만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5400만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

백운로265번길

건물 · 대지권

건물

122.72㎡ (37.1평) · 아파트

대지권

운북동 56-44

호

1층

당사자

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인: 중소기업은행) 외 1

채무자

이동휘 외 1

소유자

이동휘 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "동강마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 주유소, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2) 북하향 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지임.<br />기호4) 북하향 완경사지의 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2) 서측으로 세로의 포장도로와 접함.<br />기호4) 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2) 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />기호4) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 도로(접함), 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<br /><산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 1층 건물로서<br />외벽 : 사이딩판넬 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 보일러설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 19층 건물내 8층 802호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일: 1997.10.30.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽공도가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교<br />육지원청(560-6659))<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청(560-6659))<학교보<br />건법>, 상대정화구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<학교보건법>, 절대정화구역(<br />인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 310동 8층 802호 (용종동,초정마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운북동 56-44 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 56-44 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 56-51 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산(1)은 인천시 계양구 용종동 213-2(계양구 계양문화로142)에 소재하는 초정마을쌍용아파트 310동 802호 임. - 본건 부동산(2)은 인천시 중구 운북동 56-44에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(3)은 인천시 중구 운북동 56-44(인천시 중구 백운로 265번길3)에 소재하는 일반목구조 기타지붕 1층 단독주택 임 - 본건 부동산(4)은 인천시 중구 운북동 56-51에 소재하는 도로 임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사아이비케이캐피탈

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국무역보험공사(변경전상호한국수출보험공사)

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

우○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

한○○

교부권자

동청주세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시중구

교부권자

평○○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

인천축산업협동조합

배당요구권자

한국무역보험공사

압류권자

동청주세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시중구

압류권자

평○○

유치권자

박○○

임차인

김○

임차인

김○○

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인: 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이동휘의 파산관재인 변호사 조용주

임차인현황

매각공고

• 15-06-25 · 인천광역시 중구 운북동 56-44 · 대 616㎡
• 15-06-25 · 인천광역시 중구 운북동 56-44 · 일반목구조 기타지붕 1층 단독주택 1층 122.72㎡
• 15-06-25 · 인천광역시 중구 운북동 56-51 · 도로 1308㎡ (공유자 1308분의 92.1 이동휘 지분 전부 (갑구17번))

주변

학군

• 1137m · 인천영종초등학교금산분교
• 1156m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 79m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 130m · 허브주유소 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 306m · 동강리(그린빌앞) · 영종3, 영종5
• 475m · 원성골 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종9, 인천e음13, 인천e음15
• 478m · 원성골 · 202, 203, 204, 205, 206, 2201, 221, 223, 307, 영종10, 영종5-2, 영종9, 인천e음13, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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