인천지법 2014타경84987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-08 · 경매접수
2. 14-12-09 · 경매개시결정
3. 15-03-04 · 배당요구종기
4. 15-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.87㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

8291만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

낙섬서로49번길

건물 · 대지권

건물

66.87㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 628-32

호

5층

당사자

채권자

장항농업협동조합

채무자

윤여진

소유자

윤여진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“인천용현초등학교”북서측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하는<br /><br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통여건은<br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서,<br /><br /> 외벽 : 스톤코트, 드라이비트 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 합성수지샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 제2종 근린생활시설(사무소)로 되어 있으나, 현황 주택<br /><br />(주거용 구분건물)으로 되어있으니 경매시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬서로49번길 14-13, 2층 202호 (용현동,풀하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 628-32 소재하는 풀하우스 202호임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천남동구

임차인

이○○

채권자

장항농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-17 · 인천광역시 남구 낙섬서로49번길 14-13, 2층 202호 (용현동,풀하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.68㎡ 2층 145.44㎡ 3층 145.44㎡ 4층 145.44㎡ 5층 145.44㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트조 66.87㎡

주변

학군

• 372m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 508m · 신흥중학교 · 중학교
• 533m · 용현초등학교 · 초등학교
• 786m · 신선초등학교 · 초등학교
• 817m · 용현여자중학교 · 중학교
• 871m · 용현중학교 · 중학교
• 930m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 994m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1068m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1133m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1320m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1365m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 91m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 169m · 삼은교회 · 36
• 215m · 현대아파트 · 521, 790A
• 220m · 현대아파트 · 521, 790B
• 232m · 숭의역(1번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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