인천지법 2014타경85102-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-08 · 경매접수
2. 14-12-09 · 경매개시결정
3. 15-02-19 · 배당요구종기
4. 15-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 437만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.97㎡ (64.7평)

토지면적

160.00㎡ (48.4평)

제시외면적

10.20

보증금

2043만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

213.97㎡ (64.7평) · 단독주택

대지권

학익동 15-17

당사자

채권자

박기황

채무자

김광호

소유자

김광호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방검찰청" 북측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택,아파트,관공서,근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 주택의 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측과 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역,정비구역((행위제한)2008.12.01)<도시 및<br />주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일대는 주택재개발사업이 추진되었다가 최소된 상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1988년 3월 사용승인을 받은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택건물로<br />외벽:적벽돌마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:주택 및 점포로 이용중이었으나 점포는 현재 폐업상태임.<br />2층:주택<br />지하:현황은 공실상태이며 지하에 물이 차있는 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재하고 있음.<br />ㄱ)블럭조 아크릴지붕 단층,창고:1×5.4=5.4㎡<br />ㄴ)벽돌조 슬래브지붕 단층,화장실:1.5×3.2=4.8㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본 건물의 지하부분은 물이 차있는 상태로 현상 불량함.<br />나.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 구체적인 임대여부를<br /> 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 15-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익소로13번길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 남구 학익동 15-17 대지이고 부동산 2는 위 토지에 소재한 2층 단독주택 임

부동산표시목록

가압류권자

경남기업주식회사

가압류권자

근로복지공단

교부권자

인○○○

근저당권자

삽다리신용협동조합

배당요구권자

주식회사국민행복기금

임차권자

박○○

임차인

황○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-12 · 인천광역시 남구 학익동 15-17 · 대 160㎡ 제시외-창고 블럭조 5.4㎡ -화장실 벽돌조 4.8㎡
• 15-08-12 · 인천광역시 남구 학익소로13번길 16 · 1호 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 91.70㎡ 2층 85.67㎡ 지하 16.20㎡

주변

학군

• 388m · 연학초등학교 · 초등학교
• 583m · 인주초등학교 · 초등학교
• 587m · 인하사대부속중고등학교
• 623m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 남부초등학교 · 초등학교
• 831m · 남인천중고등학교
• 870m · 백학초등학교 · 초등학교
• 892m · 학익고등학교 · 고등학교
• 898m · 인주중학교 · 중학교
• 906m · 학익초등학교 · 초등학교
• 916m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1001m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 인천준법지원센터·미추홀트루엘파크 · 516
• 106m · 학익동구치소 · 516
• 176m · 법원 · 516
• 195m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 221m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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