인천지법 2014타경85553-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-10 · 경매접수
2. 14-12-23 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.29㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

9963만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

옻우물로8번길

건물 · 대지권

건물

72.29㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석남동 504-3

호

7층

당사자

채권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사국민은행

채무자

김정삼

소유자

김정삼

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 “석남체육공원” 남측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 소규모 아파트, 다세대주택 및 단독주택과 근린생활시설 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물중 7층702호 로서<br />(사용승인일자 : 2009.01.06)<br />외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. <br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(7층 702호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보시설 및 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형에 유사한 토지로서, 인접도로와 대체로 등고 평탄하며,<br />주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 폭 약 8미터 및 10미터의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문조사에 의하면, 현장조사 당시 임대중인 것으로 조사되나,<br />상세한 임대내역은 현거주인의 비협조로 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 옻우물로8번길 7, 7층 702호 (석남동,파랑새아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 옻우물로8번길 7, 7층 702호(석남동,파랑새아파트)임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

임차인

송○○

임차인

조○○

채권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-10 · 인천광역시 서구 옻우물로8번길 7, 7층 702호 (석남동,파랑새아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 공동주택(아파트) 및 업무시설 1층 34.21㎡ 2층 400.54㎡ 3층 310.85㎡ 4층 310.85㎡ 5층 310.85㎡ 6층 310.85㎡ 7층 320.89㎡ 철근콘크리트조 72.29㎡

주변

학군

• 486m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 554m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 617m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 695m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 849m · 가정고등학교 · 고등학교
• 862m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 865m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 934m · 신석초등학교 · 초등학교
• 959m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1353m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1386m · 가좌중학교 · 중학교

버스

• 133m · 석남역(5번출구) · 1, 112, 282, 29, 42, 43, 43-1, 47, 526
• 134m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 193m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 196m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 210m · 석남고가사거리 · 103, 12, 3-2, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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