인천지법 2014타경85874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-11 · 경매접수
2. 14-12-12 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.98㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7609만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

101.98㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 115-1

호

1층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

최현경

소유자

최현경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 청라지구 소재“청람초교”북동측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대를 이루며 주위환경<br /><br />양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통 <br /><br />상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층건 내 12층 1203호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.<br /><br /> 창호 : 하이 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 화장실2, 거실, 주방, 베란다 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 시스템에어컨, 소화전설비, 승강기설비 등이<br /><br />되어있으며 난방은 지역난방을 이용함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각 중로에 접하며 주 출입구는 남측에 정문이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역<br /><br /><경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /><br />상대정화구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<학교<br /><br />보건법>,절대정화구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659)<br /><br />문의)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 303동 12층 1203호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 청라한울로 95, 303동 12층 1203호(경서동,청라제일풍경채)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대구동부지사

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사제일종합건설

임차인

이○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-22 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 303동 12층 1203호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지1 119.6139㎡ 1층 466.0294㎡ 2층 560.2124㎡ 3층 560.2124㎡ 4층 560.2124㎡ 5층 560.2124㎡ 6층 560.2124㎡ 7층 560.2124㎡ 8층 560.2124㎡ 9층 560.2124㎡ 10층 560.2124㎡ 11층 560.2124㎡ 12층 560.2124㎡ 13층 560.2124㎡ 14층 560.2124㎡ 15층 560.2124㎡ 16층 560.2124㎡ 17층 560.2124㎡ 18층 560.2124㎡ 19층 560.2124㎡ 20층 560.2124㎡ 철근콘크리트구조 101.9831㎡

주변

학군

• 190m · 인천청람초등학교
• 299m · 청람중학교 · 중학교
• 663m · 인천청라중학교 · 중학교
• 894m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · Ivy Collegiate School
• 1362m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1430m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 128m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 245m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 252m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84
• 274m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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