인천지법 2014타경86099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-12 · 경매접수
2. 14-12-15 · 경매개시결정
3. 15-02-20 · 배당요구종기
4. 15-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.00㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

3861만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

낙섬중로32번길

건물 · 대지권

건물

90.00㎡ (27.2평) · 조적조 · 상가

대지권

용현동 617-111

당사자

채권자

이도농업협동조합 외 2

채무자

허형철

소유자

허형철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는<br />다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성<br />은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조(시멘트벽돌) 슬래브지붕 2층 건물내 2층 201호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 외장타일마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과)<학교<br />보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 2층 사무소로 등재되어 있으나, 집합건축물<br />대장상에는 학원으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로32번길 24, 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 낙섬중로32번길 22, 2층 201호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 617-111 소재하는 영어학원 201호임.

부동산표시목록

가압류권자

이동농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인○○○

근저당권자

이동농업협동조합

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

이동농업협동조합

배당요구권자

주식회사신한은행

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시처인구

압류권자

인천광역시남구

임차인

고○○

임차인

고영택(방주교회

임차인

문○○

임차인

튼튼영어용현마스터클럽 대표 문영숙

채권자

이도농업협동조합

채권자

주식회사신한은행

채권자

한국자산관리공사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-28 · 인천광역시 남구 낙섬중로32번길 24, 2층 201호 · 조적조(시멘트벽돌)슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 92.64㎡(소매점) 2층 90.0㎡(사무소) 지층 18.0㎡(대피소) 조적조(시멘트벽돌) 90㎡

주변

학군

• 341m · 용현여자중학교 · 중학교
• 380m · 용현초등학교 · 초등학교
• 411m · 용현중학교 · 중학교
• 453m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 523m · 인항고등학교 · 고등학교
• 662m · 용학초등학교 · 초등학교
• 710m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 838m · 신흥중학교 · 중학교
• 954m · 신선초등학교 · 초등학교
• 964m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1073m · 나빌레관 · 대학교
• 1321m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 43m · 한양아파트 · 14, 517
• 128m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 132m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 139m · 토지금고시장앞 · 16
• 195m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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