인천지법 2014타경86341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-15 · 경매접수
2. 14-12-16 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.57㎡ (10.5평)

건물면적

54.67㎡ (16.5평)

토지면적

34.57㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

가정로308번길

건물 · 대지권

건물

54.67㎡ (16.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 459-1 · 34.57㎡ (10.5평)

호

3층

당사자

채권자

현대커머셜주식회사

채무자

박윤재

소유자

정경례

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물로서<br /><br />외벽 : 벽돌 치장 쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건에 대한 전유부분의 면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1층 101호 49.39㎡, 지하실 5.28㎡으로 되어있으나, 집합건축물대장상에는 전유부분의 면적이 44.11㎡, 공용부분의 면적이 지하실 5.28㎡, 1층 5.28㎡으로 되어있음. 이는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분의 면적인 49.39㎡에 1층 공용부분의 면적 5.28㎡이 포함된 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 459-1 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 석남동 459-1 1층 101호임 주민센터에서 지번주소와 도로명주소의 전입세대열람내역이 일치하다고 하여 도로명주소의 전입세대열람내역만 발급하여 줌

부동산표시목록

가압류권자

현대커머셜주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

정○○

압류권자

인천광역시서구

임차인

박○○

채권자

현대커머셜주식회사

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-28 · 인천광역시 서구 석남동 459-1 1층 101호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 98.78㎡ 2층 98.78㎡ 3층 98.78㎡ 지하실 31.68㎡ 벽돌조 49.39㎡ 지하실 5.28㎡

주변

학군

• 402m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 532m · 가정고등학교 · 고등학교
• 587m · 가석초등학교 · 초등학교
• 590m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 659m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 828m · 신석초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 972m · 신현고등학교 · 고등학교
• 979m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1052m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1132m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 87m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 147m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천
• 200m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 272m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 283m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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