인천지법 2014타경86815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-17 · 경매접수
2. 14-12-18 · 경매개시결정
3. 15-03-12 · 배당요구종기
4. 15-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9644만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 649

호

24층

당사자

채권자

서광주농업협동조합

채무자

이광열

소유자

이광열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 24층 건중 7층 702호로서,<br />2009년 03월 31일 사용승인 되었으며,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화<br />구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건<br />법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬동로 104, 104동 7층 702호 (용현동,용현동성원상떼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 649 소재하는 성원상떼빌아파트 104동 702호임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사스마트저축은행

채권자

서광주농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-21 · 인천광역시 남구 낙섬동로 104, 104동 7층 702호 (용현동,용현동성원상떼빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 24층 아파트,주민공동시설 1층 183.7294㎡ 2층 427.2336㎡ 3층 427.2336㎡ 4층 427.2336㎡ 5층 420.7136㎡ 6층 420.7136㎡ 7층 420.7136㎡ 8층 420.7136㎡ 9층 420.7136㎡ 10층 420.7136㎡ 11층 420.7136㎡ 12층 420.7136㎡ 13층 420.7136㎡ 14층 420.7136㎡ 15층 420.7136㎡ 16층 420.7136㎡ 17층 420.7136㎡ 18층 420.7136㎡ 19층 420.7136㎡ 20층 420.7136㎡ 21층 330.8042㎡ 22층 330.8042㎡ 23층 210.3568㎡ 24층 210.3568㎡ 철근콘크리크구조 84.9297㎡

주변

학군

• 307m · 용현초등학교 · 초등학교
• 575m · 나빌레관 · 대학교
• 759m · 용현여자중학교 · 중학교
• 788m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 835m · 용학초등학교 · 초등학교
• 892m · 용현중학교 · 중학교
• 894m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 905m · 인하대학교 · 대학교
• 915m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1009m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1184m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1196m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 138m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 160m · 굴다리 · 511
• 237m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
• 310m · SK스카이뷰109동 · 511
• 327m · 용현고개.용현자이크레스트 · 330, 38, 517, 519, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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