인천지법 2014타경87252-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-19 · 경매접수
2. 14-12-22 · 경매개시결정
3. 15-03-11 · 배당요구종기
4. 15-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.36㎡ (6.2평)

건물면적

36.81㎡ (11.1평)

토지면적

20.36㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

6030만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

36.81㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 108-53 · 20.36㎡ (6.2평)

호

3층

당사자

채권자

임곡농업협동조합

채무자

이재숙

소유자

이재숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "석남제2고가교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 아파트, 소규모점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 2층 201호로서,<br />(사용승인일자:1990.03.31)<br />외벽: 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감<br />창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 108-53 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 108-53 2층 201호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동에 소재한바, 석남제2고가교 북쪽과 예화여자고등학교 서쪽 방향에 위치하고 있음 - 본건 주변에는 본건과 동일한 다세대 주택 수동이 소재하고 인근에 GS주유소, 상가 등이 혼재한 상태임 - 본건 인접하여 가남로 189번길이 소재하고, 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건은 `세화빌라`로 통칭되고 도시가스배관 박스에`602동`으로 표기되어 있으며, 건물외벽에 부착된 표찰의 도로명 주소는 `가남로 189-1`임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

예산세무서

교부권자

인○○○

압류권자

당○○

임차인

윤○○

채권자

임곡농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-29 · 인천광역시 서구 가좌동 108-53 2층 201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 73.62㎡ 2층 73.62㎡ 3층 73.62㎡ 지하 80.82㎡ 벽돌조 36.81㎡

주변

학군

• 350m · 인천석남중학교 · 중학교
• 416m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 467m · 건지초등학교 · 초등학교
• 512m · 가좌중학교 · 중학교
• 587m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 847m · 가림고등학교 · 고등학교
• 851m · 가림고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1038m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1107m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1143m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 244m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 262m · 인천서부여성회관 · 592
• 266m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 290m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 298m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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