인천지법 2014타경87269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-19 · 경매접수
2. 14-12-22 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

1618만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

불로동 316-1

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김명숙

소유자

김명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재“불로초등학교”북측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 아파트,다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 <br />주위 환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건<br />은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건내 제13층 제1302호로서,<br />(사용승인일:1999.07.21)<br /><br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감등<br />내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감등<br />창호: 샤시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비,소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 광평수의 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 공도 및 아파트 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<316-1 토지><br />제3종일반주거지역,성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생<br />교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-665<br />9)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 현황상 위치와 건축물현황도중 전유부분의 내부구조도에 따른 위치가 서로 상이한 것으로 보이며, 이를 색을 달리하여 표시하였음.<br />(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : 본건의 설비 상태 및 내부 구조 등은 공부와 인근 유사 아파트의 표준적인 상태를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 788, 201동 13층 1302호 (불로동,퀸스타운동성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ. 본건 현황 재조사 명령에 따라 인천광역시 서구 검단로 788, 201동 13층 1302호에 출장하여 채무자 겸 소유자 김명숙 면대한바, 현황상 본건 부동산 1302호를 소유, 점유하고 있다하며 임대차관계는 없다함. 주민등록등본상 등재자 이창섭은 지인으로 주소만 되어있고 거주치는 않는다함. ㄴ. 본건 현황 재조사 명령에 따라 인천광역시 서구 검단로 788, 201동 1301호에 출장하였으나 폐문부재로 상세한 점유 및 임대관계는 미상임. ㄷ. 검단출장소 건축과에서 1301호, 1302호 건축물대장 및 현황도 발급받아 확인한바, 두 호수가 같은 도면이 발급됨. 1302호의 집합건축물 대장상 도면이 잘못된 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-27 · 인천광역시 서구 검단로 788, 201동 13층 1302호 (불로동,퀸스타운동성아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층지상20층아파트 1층404.49㎡ 2층403.14㎡ 3층401.79㎡ 4층401.79㎡ 5층397.20㎡ 6층397.20㎡ 7층397.20㎡ 8층397.20㎡ 9층397.20㎡ 10층397.20㎡ 11층397.20㎡ 12층397.20㎡ 13층397.20㎡ 14층397.20㎡ 15층397.20㎡ 16층397.20㎡ 17층397.20㎡ 18층397.20㎡ 19층397.20㎡ 20층397.20㎡ 지하1층394.68㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 571m · 목향초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1084m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1251m · 감정중학교 · 중학교

버스

• 101m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천
• 112m · 동성아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 130m · 동성.길훈아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, M6659, M6660, 인천e음88
• 134m · 불로대곡동행정복지센터 · 60김포, M6659인천, M6660인천
• 142m · 월드아파트 · 1101인천, 60김포, 9501인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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