인천지법 2014타경87306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-19 · 경매접수
2. 14-12-22 · 경매개시결정
3. 15-03-06 · 배당요구종기
4. 15-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.01㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4094만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

낙섬동로

건물 · 대지권

건물

147.01㎡ (44.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 627-40

호

15층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

채무자 최성원의 파산관재인 변호사 정영덕 외 1

소유자

채무자 최성원의 파산관재인 변호사 정영덕 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 15층 1505호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:1991.02.02)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 단지내 도로개설되어 있으며, 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과)<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬동로 9, 1동 15층 1505호 (용현동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 627-40외2 지상에 소재하는 금호타운 1동 1505호임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민행복기금(변경전:주식회사신용회복기금)

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민행복기금(변경전상호:주식회사신용회복기금)

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

채무자 최○○○ 파산관재인 변호사 정영덕

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-04 · 인천광역시 남구 낙섬동로 9, 1동 15층 1505호 (용현동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1002.78㎡ 2층 951.48㎡ 3층 951.48㎡ 4층 951.48㎡ 5층 942.24㎡ 6층 942.24㎡ 7층 942.24㎡ 8층 942.24㎡ 9층 942.24㎡ 10층 942.24㎡ 11층 942.24㎡ 12층 942.24㎡ 13층 942.24㎡ 14층 942.24㎡ 15층 942.24㎡ 지층 472.21㎡ 철근콘크리트조 147.01㎡

주변

학군

• 242m · 용현중학교 · 중학교
• 323m · 용현여자중학교 · 중학교
• 373m · 인항고등학교 · 고등학교
• 409m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 626m · 용학초등학교 · 초등학교
• 732m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 747m · 용현초등학교 · 초등학교
• 826m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 882m · 신선초등학교 · 초등학교
• 920m · 신흥중학교 · 중학교
• 1298m · 나빌레관 · 대학교
• 1448m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 55m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790B, 동인천행, 인하대병원행
• 74m · 옹진군청 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 790A, 동인천행, 인하대병원행
• 120m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 157m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 162m · 용현중학교 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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