인천지법 2014타경87405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-19 · 경매접수
2. 14-12-22 · 경매개시결정
3. 15-03-13 · 배당요구종기
4. 15-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.84㎡ (19.0평)

건물면적

164.97㎡ (49.9평)

토지면적

62.84㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4342만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

고산후로95번안길

건물 · 대지권

건물

164.97㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

당하동 1030-1 · 62.84㎡ (19.0평)

호

5층

당사자

채권자

베스트자산관리주식회사(양도인:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

김애숙

소유자

김애숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재, "원당풍림아이원" 북측 인근에 위치하는<br />원당지구 멀티프라자 3층 301호로서, 주변은 다수의 근린생활시설이 밀집되어 <br />형성되어 있으며, 인근에 대규모 아파트단지, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위수성페인트 및 내부인테리어 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 2필1단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측으로 노폭 약 10미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적률(330%이하),층수(3-5층이하),<br />건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 소로1류(폭 10M-12M)(접함) 성장관리권역<<br />수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1030-1 원당지구멀티프라자 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 당하동 1030-1 원당지구멀티프라자 3층 301호 소재의 근린생활시설(민속무술도장)으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

울산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단울산중부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

배당요구권자

울산신용보증재단

압류권자

인천광역시서구

임차인

김○○(민속무술도장)

임차인

민속무술도장 대표 김현대

채권자

베스트자산관리주식회사(양도인:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-22 · 인천광역시 서구 당하동 1030-1 원당지구멀티프라자 3층 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지상1층 693.61㎡ 지상2층 747.82㎡ 지상3층 747.82㎡ 지상4층 747.82㎡ 지상5층 651.21㎡ 지하1층 856.29㎡ 지하2층 551.06㎡ 철근콘크리트조 164.97㎡

주변

학군

• 334m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 515m · 원당초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 701m · 원당중학교 · 중학교
• 716m · 인천영어마을
• 797m · 원당고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 879m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 959m · 인천아라중학교 · 중학교
• 961m · 인천한별초등학교
• 1027m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 118m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 231m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 234m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 252m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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