인천지법 2014타경87467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-19 · 경매접수
2. 14-12-22 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.17㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

446만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

차이나타운로44번길

건물 · 대지권

건물

37.17㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

북성동2가 12-29

호

4층

당사자

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자

연제관

소유자

연제관

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가에 소재하고 있는 "인천역" 남동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철1호선(인천역)<br />이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층으로서,<br /><br />외벽 : 치장타일 붙임 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 너비 약 1-2미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(자유공원구역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 특별관리해역(시화호-인천연<br />안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동2가 12-29 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건은 인천시 중구 북성동2가 12-29 소재하는 한일빌라 201호임.

부동산표시목록

가압류권자

제네시스유동화전문유한회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

인천신용보증재단

근저당권자

중구농업협동조합

임차인

중국인 김종범

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-17 · 인천광역시 중구 북성동2가 12-29 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 83.10㎡ 2층 85.26㎡ 3층 85.26㎡ 4층 85.26㎡ 철근콘크리트조 37.17㎡

주변

학군

• 198m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 452m · 인향중고등학교
• 528m · 한국사법교육원
• 555m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 616m · 인성초등학교 · 초등학교
• 653m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 664m · 인성여자중학교 · 중학교
• 740m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 805m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 1069m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1168m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1253m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 61m · 인천역(차이나타운) · 10, 15, 2, 26, 307, 45, 인천e음12
• 214m · 동일아파트 · 10, 2, 45
• 324m · 8부두 · 10, 2, 45
• 338m · 8부두 · 10, 2, 45
• 357m · 송월동동화마을 · 10, 15, 2, 26, 45, 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다