인천지법 2014타경87627-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-22 · 경매접수
2. 14-12-23 · 경매개시결정
3. 15-03-06 · 배당요구종기
4. 16-04-20 · 5차 매각기일 · 최저가 8746만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.46㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

874만 (최저가의 10%)

청구금액

2960만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

134.46㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

457

당사자

채권자

부림산업주식회사 외 2

채무자

김연호

소유자

강옥자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 가정고등학교 서측 인근에 위치하는 한국아파트<br />201동 10층 1002호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 검단사거리 남서측 인근에 위치하는 대림프라자<br />지층 비01호로서, 주위는 아파트 단지를 배후지로 하여 각종 근린상가 및 영화관 등이<br />혼재한 번화한 상가지대로서, 상가로서의 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 지층 비01호로서<br /><br /> 외벽 : 화강석 버너구이 마감.<br /> 내벽 : 합판, 타일 등 내부인테리어 마감..<br /> 창호 : 칼라알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 10층 1002호로서<br />(사용승인 : 1992.12.31)<br /> 외벽 : 페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(1002호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

근린생활시설(진시황맛사지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한<br />난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

포장된 광로각지를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(350%이하)층수(4-7층)건축물용도<br />()자세한사항은건축과에확인), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 도로(접함), 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

567, 568 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의(560-<br />6659)<학교보건법>임.<br /><br />569 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의(560-<br />6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의(560-6659)<학교보건<br />법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로163번길 10, 201동 10층 1002호 (가정동,한국) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 검단로 457, 지층 비01호 (왕길동,대림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산 1은 인천광역시 서구 서달로163번길 10, 201동 10층 1002호(가정동,한국아파트)임 부동산 2는 인천광역시 서구 검단로 457, 지층 비01호(왕길동,대림프라자)임 진시황이라는 상호가 붙어 있음

부동산표시목록

가압류권자

설○○

공유자

설○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

주식회사현대스위스저축은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

부림산업주식회사

배당요구권자

주식회사에스비아이저축은행(변경전:주식회사현대스위스저축은행)

배당요구권자

중소기업은행

소유자

강○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시서구

임차인

노○○

임차인

성○○○(상호 :진시황)

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

최○○(뷰티샵아카데미)

채권자

부림산업주식회사

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-29 · 인천광역시 서구 검단로 457, 지층 비01호 (왕길동,대림프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설 지하1층 102.95㎡(주차장) 지하1층 198.27㎡(노래연습장) 1층 26.27㎡(주차장) 1층 213.86㎡(소매점) 2층 247.27㎡(일반음식점) 3층 247.27㎡(일반음식점) 4층 247.27㎡(일반음식점) 5층 247.27㎡(사무소) 6층 247.27㎡(사무소) 철근콘크리트조 134.46㎡

주변

학군

• 333m · 검단중학교 · 중학교
• 375m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 582m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 860m · 완정초등학교 · 초등학교
• 899m · 검단고등학교 · 고등학교
• 959m · 능내초등학교 · 초등학교
• 969m · 마전중학교 · 중학교
• 1313m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1433m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 대림아파트 · 1101, 60, 77, 79, 9501
• 63m · 대림아파트 · 1, 1101, 60, 70, 77, 79, 92, 9501
• 87m · 대림아파트 · 1, 70, 92
• 122m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 132m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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