인천지법 2014타경87757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-23 · 경매접수
2. 14-12-24 · 경매개시결정
3. 15-03-05 · 배당요구종기
4. 15-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2429만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 823만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

청마로51번안길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1080-1

호

15층

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

박상섭 외 1

소유자

박상섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형 아파트단지, 다세대주택, 학교시설, 병원시설 및 근린생활시설 등이<br />소재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 제반 차량출입 가능하고, 동측 인근의 "서곶로" 및 북측 인근의<br />"원당대로" 로변에 버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에 향후 개통예정인 인천도시<br />철도2호선 "(가칭)완정역"이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 10층 1001호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단 일부 석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2013년 11월 19일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[검단힐스테이트6차 609동 10층 1001호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 화재탐지설비,<br />무인출입통제시스템, 도시가스시설 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지에 조성된 유사사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 로폭 약 20미터, 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 <br />각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(30%이하),용적률(200%<br />이하),층수(15층이하),건축물용도()), 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 등기사항전부증명서상 2014.02.07.에 분양된 것으로 등재되어 있으며,<br /> 분양대금은 총 359,900,000원으로 탐문조사되었으나 완납여부는 미상인 바,<br /> 이를 재확인하시고 경매절차에 참여하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로51번안길 11, 609동 10층 1001호 (당하동,검단힐스테이트6차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인천광역시 서구 청마로51번안길 11, 609동 10층 1001호(당하동,검단힐스테이트6차) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

현대건설주식회사

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박상섭의 파산관재인 변호사 김종호

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-03 · 인천광역시 서구 청마로51번안길 11, 609동 10층 1001호 (당하동,검단힐스테이트6차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 485.3354 ㎡ 2층 460.5082 ㎡ 3층 551.8018 ㎡ 4층 551.8018 ㎡ 5층 551.8018 ㎡ 6층 551.8018 ㎡ 7층 551.8018 ㎡ 8층 551.8018 ㎡ 9층 551.8018 ㎡ 10층 551.8018 ㎡ 11층 551.8018 ㎡ 12층 551.8018 ㎡ 13층 459.8523㎡ 14층 459.8523㎡ 15층 152.9058㎡ 철근콘크리트구조 84.9869 ㎡

주변

학군

• 188m · 당하중학교 · 중학교
• 210m · 백석초등학교 · 초등학교
• 585m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 681m · 마전초등학교 · 초등학교
• 897m · 마전중학교 · 중학교
• 996m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1108m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1263m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1299m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1308m · 인천서희학교
• 1363m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1384m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 62m · 완정사거리 · 931인천
• 73m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 86m · 검단탑종합병원 · 79
• 89m · 동아아파트 · 1100인천, 78인천
• 93m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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