경매 · 다세대주택
인천지법 2014타경87894-1
인천광역시 서구 건지로 342-3, 2층 203호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 건지로 342-3, 2층 203호
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 3185만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 39.49㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 267만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.49㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 318만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4046만
- 담당계
- 28계 · 032-860-1628
- 도로명주소
- 건지로
건물 · 대지권
- 건물
- 39.49㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 가좌동 184-39
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 황정연
- 소유자
- 김종근
상세
법원 서류 · 매각기일 15-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 서구 가좌동, 석남중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택과<br />단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 간선도로에 근접 위치하고, 노폭 약 3미터의 세로를 이용 진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 내 2층 203호로서<br />외벽 : 적연와 노출쌓기 및 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등<br />창호 : 알미늄 및 목재샛시 창호 등<br />사용승인일자 : 1988.12.21이며<br />폐문부재로 유사 물건의 일반적인 내부 상태를 기준으로 함.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(2층 203호)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 평탄한 다세대주택 부지로서, 남측 하향 경사지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 노폭 약 3미터의 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-08-19 | sd | 2015.08.20 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.19 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.13 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.13 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.13 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.13 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 도달 |
| 15-08-12 | sd | 2015.08.17 도달 |
| 15-07-16 | sd | 2015.07.20 도달 |
| 15-02-17 | sd | 2015.02.27 도달 |
| 15-01-06 | sd | 2015.01.09 도달 |
| 15-01-06 | sd | 2015.01.08 도달 |
| 15-01-06 | sd | 2015.01.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 342-3, 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 인천광역시 서구 건지로 342-3, 2층 203호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌3동에 소재한바, 석남중학교 건너편, 석남제2고가교 인근에 위치해 있음 - 본건까지 차량출입은 가능하나 통행은 다소 불편시 되며, 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용은 무난함 - 본건 주변에는 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동과 일반주택, 상가 등이 혼재한 상태임 - 본건은 `상일주택`으로 통칭되고 있으며 현황은 건물 외벽에 `7동`이 표기되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 전부 | 1,800만 원 | 2014.03.06.~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서울신용보증재단
- 교부권자
- 군산세무서
- 교부권자
- 도봉세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 서울보증보험주식회사
- 소유자
- 김○○
- 압류권자
- 남양주세무서
- 임차인
- 홍○○
- 임차인
- 홍○○
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 황○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 전부 | 2014.03.06 | 2014.03.06.~ | 1,800만 원 | |
| 홍○○ | 전부 | 2014.3.6. | 2014.2.28.~2016.2.27. | 18,000,000 |
매각공고
- 15-07-01 · 인천광역시 서구 건지로 342-3, 2층 203호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕3층 다세대주택 1층 98.79㎡ 2층 98.79㎡ 3층 97.89㎡ 지하 33.83㎡ 벽돌조 39.49㎡
주변
학군
- 163m · 인천석남중학교 · 중학교
- 231m · 가좌중학교 · 중학교
- 334m · 건지초등학교 · 초등학교
- 569m · 가림고등학교 · 고등학교
- 570m · 가림고등학교 · 고등학교
- 771m · 인천천마초등학교 · 초등학교
- 796m · 가림초등학교 · 초등학교
- 823m · 인천보건고등학교 · 고등학교
- 842m · 석남서초등학교 · 초등학교
- 895m · 봉화초등학교 · 초등학교
- 908m · 가좌초등학교 · 초등학교
- 914m · 가좌고등학교 · 고등학교
버스
- 142m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
- 149m · 석남중학교 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
- 182m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
- 247m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
- 311m · 인천서부여성회관 · 592
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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