인천지법 2014타경88200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-26 · 경매접수
2. 14-12-29 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 15-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7448만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.21㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1518만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

인주대로35번길

건물 · 대지권

건물

57.21㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 340-27

당사자

채권자

시흥중앙새마을금고

채무자

박수재

소유자

박수재

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남측 인근에 위치하고, 인근<br />일대는 단독 및 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 3층 302호로서(사용승인:2013.10.28)<br />외벽: 스톤코트 마감.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

용도는 근린생활시설(사무소)이나, 현황 공동주택(다세대-도시형생활-원룸형)으로<br />이용중인 것으로 탐문조사되었으므로, 응찰 및 절차진행에 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 도시가스, 승강기 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 세장형에 해당하며, 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측과 남동측으로 중로 및 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육<br />청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도는 근린생활시설(사무소)이나, 공동주택(다세대-도시형생활-원룸형)으로<br />이용중인 것으로 조사되었으므로 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로35번길 25, 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는8층 공동주택, 근린생활시설임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

채권자

시흥중앙새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-07 · 인천광역시 남구 인주대로35번길 25, 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택.근린생활시설 지층 10.53㎡ 1층 18.56㎡ 2층 193.69㎡ 3층 193.69㎡ 4층 193.69㎡ 5층 162.88㎡ 6층 162.88㎡ 7층 162.88㎡ 8층 162.88㎡ 철근콘크리트구조 57.21㎡

주변

학군

• 529m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 766m · 신광초등학교 · 초등학교
• 769m · 광성고등학교 · 고등학교
• 831m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인천남중학교 · 중학교
• 1139m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1161m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1194m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1236m · 인천산업정보학교
• 1238m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1249m · 나빌레관 · 대학교
• 1249m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 103m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 174m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 208m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 224m · 숭의로터리 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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