경매 · 단독주택
인천지법 2014타경88224-1
인천광역시 남구 용현동 49-15
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 49-15
- 감정가
- 4억 2593만
- 최저가
- 4억 2593만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 233.20㎡ (70.5평) · 토지 135.50㎡ (41.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 604만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2593만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 233.20㎡ (70.5평)
- 토지면적
- 135.50㎡ (41.0평)
- 제시외면적
- 0.50
- 보증금
- 4259만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
- 도로명주소
- 인하로
건물 · 대지권
- 건물
- 233.20㎡ (70.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 용현동 49-15
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 고윤상
- 채무자
- 김길녀
- 소유자
- 김길녀
상세
법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“인하사대부속고등학교”북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 제2종근린생활시설(다중생활시설) 및 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측으로 포장된 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청2009-175), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별첨 "지적개황도" 참조.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물로서,<br />외 벽 : 스톤코트 등 마감 등.<br />창 호 : 하이샷시 등 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층: 계단실<br />2,3층: 제2종근린생활시설(다중생활시설),<br />4,5층: 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수시설으로 되어 있으며 개별난방시설임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-03-07 | sd | 2016.03.08 송달간주 |
| 16-03-07 | sd | 2016.03.08 송달간주 |
| 16-03-07 | sd | 2016.03.08 송달간주 |
| 16-02-24 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.03.03 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.03.03 폐문부재 |
| 16-02-24 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.02.26 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.02.29 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.03.02 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.03.02 도달 |
| 16-02-24 | sd | 2016.03.03 폐문부재 |
| 16-02-24 | sd | 2016.03.03 폐문부재 |
| 16-02-03 | sd | 2016.02.11 도달 |
| 15-01-02 | sd | 2015.01.06 도달 |
| 15-01-02 | sd | 2015.01.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 49-15 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로 140-1 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 0명
본 건 건물은 2층 4세대와 3층 4세대, 4층 1세대, 5층 으로 구분되어 있고, 2층 4세대와 3층 4세대, 4층 1세대는 5층 은 원룸 형식으로 사용되고 있는 것으로 추정되며 5층은 만나지 못하여 확인할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 35,000,000 | ||
| 이○○ | 주거 | 6,000,000 | ||
| 이○○ | 주거 | 35,000,000 | ||
| 홍○○ | 주거 | 35,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 주식회사우리은행
- 교부권자
- 시○○
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 근저당권자
- 도화동신용협동조합
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 홍○○
- 채권자
- 고○○
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2014.07.30 | ||||
| 박○○ | 3층 중 일부(301호) | 2014.7.30. | 2014.7.30.~ 2015.7.27. | 38,000,000 | 2015.01.28 |
| 양○○ | 3층 중 일부(302호) | 2015.1.19. | 2014.2.28.~ 2016.2.27. | 35,000,000 | 2015.01.30 |
| 오○○ | 일부 (2층 방1칸 201호) | 2015.8.19. | 2014.3.27.~ | 35,000,000 | 2015.08.26 |
| 이○○ | 2014.05.26 | 35,000,000 | |||
| 이○○ | 3층 중 일부(305호) | 2014.5.26. | 2014.2.22.~ 2016.2.21. | 35,000,000 | 2015.01.09 |
| 이○○ | 2014.06.18 | 6,000,000 · 500,000 | |||
| 이○○ | 4, 5층 전부 | 2014.6.18. | 2014.3.20.~ 2015.2.10. | 6,000,000 · 510,000 | 2015.01.07 |
| 이○○ | 2014.03.20 | 35,000,000 | |||
| 이○○ | 3층 중 일부(303호) | 2014.3.20. | 2014.2.26.~ 2016.2.25. | 35,000,000 | 2015.01.09 |
| 홍○○ | 2014.05.13 | 35,000,000 | |||
| 홍○○ | 2층 중 일부(205호) | 2014.5.13. | 2014.3.20.~ 2015.3.19. | 35,000,000 | 2015.01.08 |
매각공고
- 16-01-18 · 인천광역시 남구 용현동 49-15 · 대 135.5㎡
- 16-01-18 · 인천광역시 남구 인하로 140-1 · 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 제2종근린생활시설 1층 13.26㎡ 2층 74.005㎡ 3층 74.005㎡ 4층 45.03㎡ 5층 26.4㎡ 제시외-보일러실 판넬조판넬지붕 0.5㎡
주변
학군
- 295m · 인하사대부속중고등학교
- 381m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 389m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 419m · 용일초등학교 · 초등학교
- 484m · 학익초등학교 · 초등학교
- 494m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 511m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 778m · 인주중학교 · 중학교
- 813m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 868m · 인하대학교 · 대학교
- 903m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 913m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
버스
- 34m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
- 215m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
- 283m · 제운사거리 · 27, 511
- 295m · 학산소극장 · 1601인천
- 312m · 정석항공과학고 · 1601, 27, 511
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510254-1 · 다세대주택 · 문학동6272만 (49%) · 26-11-04
- 인천지법 2025타경512951-1 · 다세대주택 · 문학동8900만 (100%) · 26-11-04
- 인천지법 2026타경502504-1 · 다세대주택 · 문학동6482만 (70%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경503810-1 · 다세대주택 · 문학동8500만 (100%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경355-1 · 다세대주택 · 주안동3528만 (49%) · 26-11-12
- 인천지법 2026타경503364-1 · 다세대주택 · 문학동6440만 (70%) · 26-11-13
- 인천지법 2025타경512879-1 · 다세대주택 · 문학동5880만 (49%) · 26-11-16
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