인천지법 2014타경88323-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-26 · 경매접수
2. 14-12-29 · 경매개시결정
3. 15-03-17 · 배당요구종기
4. 15-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1353만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.21㎡ (22.8평)

토지면적

176.30㎡ (53.3평)

제시외면적

8.00

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

5276만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

남주길

건물 · 대지권

건물

75.21㎡ (22.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 596-45

호

단층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김영순 외 3

소유자

김영순 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 “인천기계공고” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 공동주택이 주를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각전제 된 유사정방형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역2008.05.26), 지구단위계획구역(미추 5,<br />2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 일부 세멘 몰탈 위 페인트 임.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시, 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

보일러실 1동, 창고(구.옥외화장실) 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />건물 외부 관리상태 미흡함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 596-45 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 남주길 45 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 건물 및 대지는 인천 남구 주안동 596-45(도로명 주소: 남구 남주길 45)에 위치한 단독주택으로 도로변에 접해 있으며 큰소리로 소유자 등 점유자를 호명하였으나 폐문부재로 면대할 수 없었으며 출입문 입구에 누군가가 자동차를 바짝 붙여놔서 출입문에 접근할 수 없도록 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리카드

가처분권자

안○○

가처분권자

안○○

가처분권자

안○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사한빛은행

임차인

임○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-13 · 인천광역시 남구 주안동 596-45 · 대 176.3㎡
• 15-05-13 · 인천광역시 남구 남주길 45 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 주택 67.21㎡ 제시외-보일러실 블럭조 6㎡ -창고 블럭조 2㎡

주변

학군

• 174m · 주안초등학교 · 초등학교
• 328m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 562m · 남부초등학교 · 초등학교
• 754m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1092m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인하사대부속중고등학교
• 1186m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1193m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1211m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1232m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1269m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1290m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 222m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 240m · 인천기계공고 · 511
• 246m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 269m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 288m · 석락아파트 · 22, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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