인천지법 2014타경88743-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-29 · 경매접수
2. 14-12-30 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.70㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4625만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

42.70㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-124

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

조규인

소유자

조규인

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하는 "용정초등학교”서측 인근에 위치하며, <br />주변은 다세대주택이 밀집한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 불가하나, 본건 인근까지는 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일:1996.12.11)<br /><br />외벽: 돌붙임 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약1.5-2m 내외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개<br />선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교<br />육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : 방에 약간의 누수가 있다는 점유자의 진술이 있었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-10, 3동 4층 401호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울구로구

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

김○○

압류권자

구로세무서

압류권자

금천세무서

임차인

김○○

임차인

남○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-06 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-10, 3동 4층 401호 (용현동,로얄하이츠빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 137.09㎡ 2층 137.09㎡ 3층 137.09㎡ 4층 137.09㎡ 지층 107.65㎡ 철근콘크리트조 42.7㎡

주변

학군

• 298m · 용정초등학교 · 초등학교
• 470m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 595m · 인천남중학교 · 중학교
• 821m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 894m · 나빌레관 · 대학교
• 969m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1053m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1063m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1077m · 인하대학교 · 대학교
• 1095m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1104m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1147m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 78m · 용현시장 · 28-1, 506
• 306m · 장천사거리 · 28-1
• 353m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 371m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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