인천지법 2014타경88996-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-30 · 경매접수
2. 14-12-31 · 경매개시결정
3. 15-03-11 · 배당요구종기
4. 16-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5368만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

왕길동 79

호

15층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

하원철 외 1

소유자

하원철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 "인천단봉초교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는<br />아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측으로 버스정류장이 소재하며 대중교통이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복3차선 포장도로와 접하며 도로상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

오류지구에 소재한 토지로서 토지이용계획확인원이 발급되지 않는 상태이나, 관계부서<br />에 확인 한 결과 "3종일반주거지역"에 소재한 토지로 조사되었으니 별도 확인하시기<br />바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 "인천단봉초교" 남측 인근에 위치하는 아파트로서<br />주위는 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(2)는 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 중 11층 1105호로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감<br />창호 : 샷시 마감<br /><br />본건 기호(3)은 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 중 12층 1201호로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 보일러시설에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 506 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 오류지구79블럭1로트 검단자이1단지 102동 11층 1105호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 오류지구79블럭1로트 검단자이1단지 106동 12층 1201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 왕길동 506번지는 관할구청에서 환지예정증명원 발급받아 확인한바, 오류지구 74블럭8롯트로 환지된 부지이며, 현황 `전`으로 이용중임. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 인천광역시 서구 왕길동 오류지구79블럭1로트 검단자이1단지 102동 11층 1105호 소재의 주거용 아파트임. ㄷ. 인천광역시 서구 왕길동 오류지구79블럭1로트 검단자이1단지 106동 12층 1201호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사하나저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사하나저축은행

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

임차인

신○○

임차인

조○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

하○○

채무자겸소유자

하원철.

임차인현황

매각공고

• 16-01-05 · 인천광역시 서구 왕길동 오류지구79블럭1로트 검단자이1단지 106동 12층 1201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 141.846㎡ 지2층 116.496㎡ 1층 507.31㎡ 2층 476.066㎡ 3층 572.155㎡ 4층 572.155㎡ 5층 572.155㎡ 6층 572.155㎡ 7층 572.155㎡ 8층 572.155㎡ 9층 572.155㎡ 10층 572.155㎡ 11층 572.155㎡ 12층 572.155㎡ 13층 572.155㎡ 14층 572.155㎡ 15층 572.155㎡ 철근콘크리트구조 84.809㎡

주변

학군

• 556m · 당하중학교 · 중학교
• 579m · 백석초등학교 · 초등학교
• 684m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 818m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 862m · 백석고등학교 · 고등학교
• 946m · 백석중학교 · 중학교
• 1017m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1338m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1361m · 마전중학교 · 중학교
• 1389m · 인천서희학교
• 1428m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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