인천지법 2014타경89043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-30 · 경매접수
2. 14-12-31 · 경매개시결정
3. 15-03-19 · 배당요구종기
4. 15-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.37㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

40.37㎡ (12.2평) · 오피스텔

대지권

청라동 162-21

호

18층

당사자

채권자

임상우

채무자

원동옥 외 1

소유자

원동옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3)은 인천광역시 서구 연희동 소재 "청라1동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2):<br /> 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 14층 1401호<br /> 및 5층 515호로서,<br /> (사용승인일자:2012.06.07)<br /> 외벽: 석재붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지 등 마감<br /> 창호: 새시창 등임.<br /><br />기호(3):<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층건내 43층 4301호로서,<br /> (사용승인일자:2011.11.25)<br /> 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 등 마감<br /> 창호: 새시창 등임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3): 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-3): 위생 및 급배수시설, 난방설비, 옥내소화전설비, 엘리베이터 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1-3): 장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2): 본건 동측으로 폭 약20미터 및 서측으로 폭 약15미터 정도의 포장도로를 <br /> 통하여 출입함.<br /><br />기호(3): 인접공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): <br />일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호(3): <br />준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 14층 1401호 (연희동,영화 블렌하임) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 5층 515호 (연희동,영화 블렌하임) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 43층4301호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 서구 청라라임로 57, 14층 1401호(연희동,영화 블렌하임)임 부동산 2는 인천광역시 서구 청라라임로 57, 5층 515호(연희동,영화 블렌하임)임 부동산 3은 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 101동 43층 4301호임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단강북지사

교부권자

인○○○

근저당권자

고창농업협동조합

근저당권자

교아건설주식회사

근저당권자

군포농업협동조합

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

임차인 김○○○ 대위변제자 서울보증보험주식회사

배당요구권자

임차인의 대위변제권자 서울보증보험주식회사

임차권자

김○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

탁○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

원○○

채무자겸소유자

원동옥의파산관재인 변호사 신현호

임차인현황

매각공고

• 15-09-02 · 인천광역시 서구 청라라임로 57, 14층 1401호 (연희동,영화 블렌하임) · 18층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지6층 2037.37㎡ 지5층 2030.78㎡ 지4층 2030.78㎡ 지3층 2030.78㎡ 지2층 2030.78㎡ 지1층 2053.96㎡ 1층 1063.73㎡ 2층 1153.64㎡ 3층 887.49㎡ 4층 887.49㎡ 5층 887.49㎡ 6층 887.49㎡ 7층 887.49㎡ 8층 887.49㎡ 9층 887.49㎡ 10층 887.49㎡ 11층 887.49㎡ 12층 887.49㎡ 13층 887.49㎡ 14층 887.49㎡ 15층 792.65㎡ 16층 792.65㎡ 17층 792.65㎡ 18층 425.02㎡ 철근콘크리트조 40.37㎡

주변

학군

• 495m · 초은중학교 · 중학교
• 539m · 초은고등학교 · 고등학교
• 549m · 초은초등학교 · 초등학교
• 567m · 인천청라중학교 · 중학교
• 940m · 인천청람초등학교
• 960m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1040m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 청람중학교 · 중학교
• 1217m · Ivy Collegiate School
• 1387m · 루원중학교 · 중학교
• 1418m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1451m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 청라1동행정복지센터 · 2-1, 591, 595, N80
• 216m · 청라초등학교 · M6458인천
• 243m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 259m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 275m · 엑슬루타워 · 202, 282, 44, 47, 595, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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