인천지법 2014타경89142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-30 · 경매접수
2. 14-12-31 · 경매개시결정
3. 15-03-09 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.33㎡ (6.5평)

건물면적

30.28㎡ (9.2평)

토지면적

21.33㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

5650만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

신진말로

건물 · 대지권

건물

30.28㎡ (9.2평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 206-109 · 21.33㎡ (6.5평)

당사자

채권자

강서신용협동조합 외 2

채무자

조명욱

소유자

조명욱

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "건지초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "한일<br />빌라" 제2동 제3층 제301호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 등이 밀집되어 있는<br />일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층건중 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 페인팅 및 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생<br />교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 206-109 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 206-109 3층 301호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌3동에 소재한바, 인천광역시 서구도서관 동쪽방향에 위치하며, 주변에 본건과 동일/유사한 다세대 주택 수동과 상가 등이 소재하며, 인근에 한일아파트 등이 소재하고 있음 - 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 대중교통이 통행하여 대중교통 이용도 무난함 - 본건 인근에 신진말로 7번길이 소재하고 있음 - 본건은 `한일빌라`로 통칭되고 있고, 본건 건물 외벽에 부착된 도로명 주소는 `신진말로 7-7`이며, 본건 현황은`2동`임

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

시흥세무서

임차인

주○○

채권자

강서신용협동조합

채권자

김○○(양도인:강서신용협동조합의 양수인 우리엔피엘주식회사)

채권자

김○○(양도인:우리엔피엘주식회사)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 인천광역시 서구 가좌동 206-109 3층 301호 · 철근콩크리트조및조적조슬래브 지붕 3층 다세대주택 1층 69.80㎡ 2층 69.80㎡ 3층 69.80㎡ 지하 34.90㎡ 철근콩크리트조및 조적조 30.28㎡

주변

학군

• 207m · 건지초등학교 · 초등학교
• 351m · 가좌중학교 · 중학교
• 433m · 가림고등학교 · 고등학교
• 437m · 가림고등학교 · 고등학교
• 541m · 가림초등학교 · 초등학교
• 567m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 624m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 641m · 인천석남중학교 · 중학교
• 804m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 832m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1070m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1092m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 376m · 가좌3동행정복지센터 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 397m · 가림고등학교 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 413m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 435m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 477m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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