인천지법 2014타경89364-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-31 · 경매접수
2. 15-01-02 · 경매개시결정
3. 15-03-26 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.93㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

5440만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

42.93㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-29

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

윤상호

소유자

윤상호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 ‘인하사대부속고등학교’ 동측 인근에 위치하는 <br /> 통칭 “팬더빌라” 제3동 제2층 제201호로서, 주위는 중ㆍ소규모의 공동주택 및 단독<br /> 주택 등이 소재하는 일반주택지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등<br /> 으로 보아 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서<br /> (사용승인일 : 1997.01.28)<br /> 외벽 : 타일 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 관리ㆍ이용상태 등이 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 상ㆍ하수도 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치<br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서‘다세대주택’건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제3종일반주거지역<br /><br /> - 다른법령 등에 따른 제한<br /> 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치<br /> 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>(남부교육청2009-<br /> 175), 절대정화구역<학교보건법>(남부교육청), 상대정화구역<학교보건법>(남부교육청<br /> 평생교육과-1927)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31-1, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `팬더빌라 3동`으로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 해솔저축은행

교부권자

강서세무서

교부권자

인천광역시남구

압류권자

서울특별시강서구

임차인

양○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-25 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31-1, 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 122.13㎡ 1층 134.37㎡ 2층 134.37㎡ 3층 134.37㎡ 4층 134.37㎡ 철근콘크리트조 42.93㎡

주변

학군

• 117m · 인하사대부속중고등학교
• 437m · 학익초등학교 · 초등학교
• 564m · 인주중학교 · 중학교
• 568m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 569m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 588m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 698m · 용일초등학교 · 초등학교
• 705m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 810m · 연학초등학교 · 초등학교
• 832m · 학익고등학교 · 고등학교
• 896m · 학산초등학교 · 초등학교
• 899m · 남인천중고등학교

버스

• 141m · 학산소극장 · 1601인천
• 246m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 277m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 285m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 295m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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