인천지법 2014타경89432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-31 · 경매접수
2. 15-01-02 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 15-09-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2846만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.61㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

4908만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

경인북길485번길

건물 · 대지권

건물

48.61㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 533-26

당사자

채권자

외환에스제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김영택

소유자

김영택

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “도화초등학교” 남동측 부근에 위치하며 주위는<br />다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 북서측 부근에 1호선(경인선) "도화역" 및 노선버스정류장<br />등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서,<br />(사용승인일:2002.05.25)<br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />창호: 알루미늄샛시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 비교적 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 도로, 북서측으로 3m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 533-26 세령파크빌 3동 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인○○○

임차인

박○○

채권자

외환에스제삼차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-25 · 인천광역시 남구 도화동 533-26 세령파크빌 3동 지층 비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 105.33㎡ 2층 105.33㎡ 3층 106.90㎡ 4층 94.16㎡ 지1층 109.43㎡ 철근콘크리트조 48.61㎡

주변

학군

• 198m · 도화초등학교 · 초등학교
• 710m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 726m · 대화초등학교 · 초등학교
• 925m · 주안초등학교 · 초등학교
• 970m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1104m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1116m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1183m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1185m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1306m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1320m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1410m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 83m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 298m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 302m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 316m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 319m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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