인천지법 2015타경78-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-02 · 경매접수
2. 15-01-05 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 15-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.27㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 810만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

백운로527번길

건물 · 대지권

건물

53.27㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

운북동 771

호

4층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

이현준(개명전:이광복)

소유자

이현준(개명전:이광복)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천국제공항고속도로 공항입구IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야,다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리, 접근성 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물중 2층 201호로서,<br />외벽 : 벽돌치장 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,과밀억제권역,장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20),건물구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "가동"이나, 현황 외벽 표기는 "다동"으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 771 스카이빌리지2단지 가동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 공부상 가,나동으로 조성된 스카이빌리지2단지 가동(운북동 771, 백운로527번길 29-13) 2층 201호로, 주위는 농경지, 임야, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 자연녹지지역임. - 본건 보고서는 법원의 재조사 명령으로 가동 201호와 다동 201호의 점유현황 및 임대차관계 에 대한 재조사서임. - 본건 부동산은 공부상 `가`동이나, 현황(실제)은 건물 외벽에 `다`동으로 표식되어 있음. - 본건 소재지 전입세대열람내역상 가동 201호에는 임차인 편송희가 등재되어 있으며, 다동 201호에는 전입 세대주가 등재되어 있지 아니함. - 참고로 본건 부동산 인근에 스카이빌리지1단지(운북동 766, 백운로안길 6) 가동, 나동이 소재하며, 가동 201호에는 민경화가 등재되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

편○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

이○○(개명전:이광복)

임차인현황

매각공고

• 15-10-22 · 인천광역시 중구 운북동 771 스카이빌리지2단지 가동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 지1층 118.24 ㎡ 1층 118.24 ㎡ 2층 118.24 ㎡ 3층 118.24 ㎡ 4층 118.24 ㎡ 옥탑 1층 11.7 ㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 53.27 ㎡

주변

학군

• 868m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교
• 1133m · 인천해양경찰학교 · 대학교
• 1332m · 인천영종초등학교금산분교
• 1334m · 인천영종초등학교금산분교

버스

• 246m · 고염나무골 · 206, 영종1, 영종9
• 265m · 고염나무골 · 영종1, 영종9
• 426m · 해송노인요양병원 · 영종1, 영종9
• 469m · 해송노인요양병원 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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