인천지법 2015타경252-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-02 · 경매접수
2. 15-01-05 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 15-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3454만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.80㎡ (30.2평)

토지면적

225.00㎡ (68.1평)

제시외면적

54.52

보증금

2345만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

독배로404번길

건물 · 대지권

건물

99.80㎡ (30.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

용현동 448-24

당사자

채권자

백리라 외 1

채무자

조수정 외 1

소유자

신강남고속관광 주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하고 있는 "용현사거리" 남동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 단독주택 등으로 이루어진 주택재개발예정지대로서 제반 주위환경은 무난시<br />됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 완만한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 너비 약 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 남동측으로 너비 약 <br />2미터 내외의 막다른 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(용현1주택재개발 정비구역, 2009.<br />12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과, 2010.04.14)<br /><문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘연와조 와즙 단층으로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 적벽돌 등 마감.<br />내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 제시외건물 ㉣은 건축법 위반에 의한 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 448-24 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 독배로404번길 25-24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현대커머셜 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

남동농업협동조합

소유자

신강남고속관광 주식회사

승계인

현대캐피탈 주식회사

압류권자

고○○

압류권자

국(제주서부경찰서)

압류권자

국민건강보험공단(부산동래지사)

압류권자

제주특별자치도(제주시)

압류권자

제주특별자치도자치경찰단

압류권자

중부지방고용노동청인천북부지청

임차권자

백○○

채권자

백○○

채권자

현대커머셜 주식회사

채무자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-13 · 인천광역시 남구 용현동 448-24 · 대 225㎡
• 15-08-13 · 인천광역시 남구 독배로404번길 25-24 · 세멘연와조 와즙 평가건 주택 45.28㎡ 제시외-주택일부 블록조 기와지붕 단층 15㎡ -보일러실 벽체이용 슬레이트지붕 단층 7.26㎡ -현관 샷시조 등 판넬지붕 단층 11.76㎡ -주택 블록조 판넬 및 슬레이트지붕 단층 16㎡ -창고 등 블록조 기와지붕 단층 4.5㎡

주변

학군

• 297m · 나빌레관 · 대학교
• 435m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 581m · 인하대학교 · 대학교
• 725m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 754m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 831m · 용현초등학교 · 초등학교
• 852m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 853m · 용정초등학교 · 초등학교
• 859m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 898m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1067m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1070m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 163m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 194m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
• 202m · 용현고개.용현자이크레스트 · 330, 38, 517, 519, 72
• 238m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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