인천지법 2015타경344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-05 · 경매접수
2. 15-01-06 · 경매개시결정
3. 15-03-18 · 배당요구종기
4. 15-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.38㎡ (12.2평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

40.38㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

2230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5249만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1881-1 · 40.38㎡ (12.2평)

호

2층

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

임정순 외 1

소유자

임정순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재“영종초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주변은 유사형의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상36층 건물내 제32층 제3202호로서,<br />(사용승인일자 : 2012.09.13)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(아파트)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 "가장형"의 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접 도로와 등고평탄 하며, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(유의사항을 확인하시어 자세한 사항은 032-<br />745-4136, 032-453-7583, 032-745-3011에 문의 바랍니다.), 대로2류(폭 30M-35M)(집산도<br />로)(접함),경제자유구역(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성 <br />장관리권역(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 827동 32층 3202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

용산세무서

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사우산건설

배당요구권자

신용보증기금

임차인

강○○

임차인

신○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

케이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임정순의 파산관재인 변호사 박석홍

임차인현황

매각공고

• 15-10-28 · 인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 827동 32층 3202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상36층 아파트 지2층 76.74㎡ 계단실. 승강기. 홀 지1층 76.74㎡ 계단실. 승강기. 홀 1층 12.03㎡ 미팅룸 1층 374.33㎡ 2층 355.04㎡ 3층 409.94㎡ 4층 408.76㎡ 5층 408.76㎡ 6층 408.76㎡ 7층 408.76㎡ 8층 408.76㎡ 9층 408.76㎡ 10층 408.76㎡ 11층 408.76㎡ 12층 408.76㎡ 13층 408.76㎡ 14층 408.76㎡ 15층 408.76㎡ 16층 408.76㎡ 17층 408.76㎡ 18층 408.76㎡ 19층 408.76㎡ 20층 408.76㎡ 21층 408.76㎡ 22층 408.76㎡ 23층 408.76㎡ 24층 408.76㎡ 25층 408.76㎡ 26층 80.80㎡ 피난안전구역 26층 342.96㎡ 27층 408.76㎡ 28층 408.76㎡ 29층 408.76㎡ 30층 408.76㎡ 31층 408.76㎡ 32층 408.76㎡ 33층 408.76㎡ 34층 408.76㎡ 35층 408.76㎡ 36층 408.76㎡ 철근콘크리트구조 59.85㎡

주변

학군

• 543m · 영종초등학교 · 초등학교
• 574m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천별빛초등학교
• 839m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1315m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1438m · 학교(예정)
• 1441m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 154m · 우미린1단지정문 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, 영종2, 영종3
• 162m · 서한이다음아파트정문 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 304, 307, 영종3, 인천e음15
• 162m · 우미린1단지후문 · 117, 202, 205, 206, 2201, 282, 307, 320, M6462, 영종2
• 185m · 영종서희스타힐스정문 · 117, 202, 205, 206, 2201, 282, 304, 307, M6462, 영종5-5, 인천e음15
• 218m · 서한이다음아파트정문 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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