인천지법 2015타경436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-05 · 경매접수
2. 15-01-06 · 경매개시결정
3. 15-03-18 · 배당요구종기
4. 15-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.35㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

49.35㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관교동 508

당사자

채권자

강현구 외 1

채무자

이재욱

소유자

이재욱

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "승학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건<br />남측으로 문학경기장이 소재하고, 동측도로 월편으로 근린생활시설 등이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 10층 건내 3층 312호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 남동측으로 외부공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 627, 112동 3층 312호 (관교동,신비마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

서광주농업협동조합

배당요구권자

강○○

배당요구권자

서광주농업협동조합

압류권자

천안시동남구

임차인

김○○

채권자

강○○

채권자

서광주농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-17 · 인천광역시 남구 경원대로 627, 112동 3층 312호 (관교동,신비마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 10층 아파트 1층 880.43㎡ 2층 880.43㎡ 3층 880.43㎡ 4층 880.43㎡ 5층 880.43㎡ 6층 880.43㎡ 7층 880.43㎡ 8층 880.43㎡ 9층 880.43㎡ 10층 880.43㎡ 지층 751.94㎡ 철근콘크리트 벽식구조 49.35㎡

주변

학군

• 220m · 승학초등학교 · 초등학교
• 332m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 관교중학교 · 중학교
• 651m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 707m · 관교여자중학교 · 중학교
• 722m · 관교초등학교 · 초등학교
• 770m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 962m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1206m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1314m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1386m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1485m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 70m · 신비마을아파트(112동) · 515, 520, 522, 523, 63
• 77m · 신비마을아파트 · 522, 63
• 119m · 문학경기장(월드컵경기장) · 11, 111-2, 4, 46, 5, 515, 82
• 233m · 문학경기장(야구장) · 11, 111-2, 4, 46, 5, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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