인천지법 2015타경467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-15 · 경매접수
2. 15-01-16 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 15-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.14㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

3442만

담당계

4계 · 064-729-2154

도로명주소

미추홀대로657번길

건물 · 대지권

건물

38.14㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 542-33

호

3층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

안익수

소유자

안익수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등학교" 남서측 인근에 소재하는<br />부동산[미주빌라 제나동 제2층 제202호]으로서 주위는 다세대주택 및 단독주택<br />등이 소재하는 바 제반주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 3층건내 제2층 제202호 로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감,<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구단위계획구역<br />(미추 2,2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특<br />별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.<br />26)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 202호이나 문표에는 현황 302호로 표기되어 있으니 경매진행시<br />참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로657번길 54-1, 나동 2층 202호 (주안동,미주빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. -현황은 지층이 101,102호 1층이 201,202호 2층이 301,302호로 본건은 현황상 2층 302호 임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사.

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

광주광역시동구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

안○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-07 · 인천광역시 남구 미추홀대로657번길 54-1, 나동 2층 202호 (주안동,미주빌라) · 적벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 85.86㎡ 2층 85.86㎡ 3층 85.86㎡ 지하 69.30㎡ 적벽돌조 38.14㎡

주변

학군

• 341m · 주안초등학교 · 초등학교
• 664m · 남부초등학교 · 초등학교
• 693m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1032m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1062m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1092m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1241m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1265m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1266m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1291m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1372m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1435m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 102m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 233m · 주안사거리 · 1601
• 240m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 269m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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