인천지법 2015타경573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-06 · 경매접수
2. 15-01-07 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 15-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2960만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 50

호

18층

당사자

채권자

대한민국 외 1

채무자

강영이 외 1

소유자

강영이 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재, "인주초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린.편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물내 제16층 제1603호로서,<br />(사용승인일자: 1997.06.24)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있는 <br />것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 <br />및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-19<br />27(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로475번길 60, 101동 16층 1603호 (학익동,주안8차신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

대한민국

교부권자

국(제주세무서)

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

농업협동조합중앙회

압류권자

국(제주세무서)

지상권자

중앙새마을금고

채권자

대한민국

채권자

중앙새마을금고

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-05 · 인천광역시 남구 매소홀로475번길 60, 101동 16층 1603호 (학익동,주안8차신동아아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 403.680㎡ 2층 403.680㎡ 3층 403.680㎡ 4층 403.680㎡ 5층 398.080㎡ 6층 398.080㎡ 7층 398.080㎡ 8층 398.080㎡ 9층 398.080㎡ 10층 398.080㎡ 11층 398.080㎡ 12층 398.080㎡ 13층 398.080㎡ 14층 398.080㎡ 15층 398.080㎡ 16층 398.080㎡ 17층 199.040㎡ 18층 199.040㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 140m · 인주초등학교 · 초등학교
• 160m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 321m · 연학초등학교 · 초등학교
• 490m · 백학초등학교 · 초등학교
• 729m · 문학초등학교 · 초등학교
• 869m · 남인천중고등학교
• 932m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1070m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1228m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1233m · 인하사대부속중고등학교
• 1255m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1271m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 95m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 99m · 신동아아파트8차 · 518, 520
• 140m · 학익여자고등학교 · 516
• 192m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 211m · 신동아아파트 · 516, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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