인천지법 2015타경726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-06 · 경매접수
2. 15-01-07 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.60㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

7126만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

동주길20번길

건물 · 대지권

건물

58.60㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1508-16

호

5층

당사자

채권자

광주새마을금고 외 1

채무자

강경준 외 1

소유자

강경준 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근<br />은 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건중 3층 301호로서,<br />2002년 11월 06일 사용승인 되었으며,<br />- 외벽 : 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측 일부가 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(미추<br />10, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청<br />2009-175)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1508-16 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. -본건 부동산은 1층은 주차장으로 사용하고 있는 3층 301호임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

가처분권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

제주특별자치도(서귀포시)

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

배당요구권자

주식회사한빛자산관리대부

채권자

광주새마을금고

채권자

서귀포농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 인천광역시 남구 주안동 1508-16 3층 301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 127.86㎡ 3층 127.86㎡ 4층 102.54㎡ 5층 83.80㎡ 철근콘크리트조 58.60㎡

주변

학군

• 244m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 386m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 464m · 인천고등학교 · 고등학교
• 845m · 남부초등학교 · 초등학교
• 889m · 관교여자중학교 · 중학교
• 892m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 954m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1029m · 동인천중학교 · 중학교
• 1057m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1070m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1078m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1091m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 197m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 207m · 주안남초등학교 · 28-1
• 226m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 275m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 294m · 주안남초등학교 · 22, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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