인천지법 2015타경733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-06 · 경매접수
2. 15-01-07 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 15-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.72㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5683만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

94.72㎡ (28.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 209-3

호

7층

당사자

채권자

남동농업협동조합

채무자

박영훈

소유자

박영훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재, "인주중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고있어 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건내 2층 210호로서,<br />외 벽 : 돌붙임마감.<br />내 벽 : 인테리어마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접호 (209호)와 벽체구분 없이 근린생활시설(아우디당구장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약30미터, 남동측으로 폭 약10미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 과밀억재권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임.<br />2. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 355, 2층 210호 (학익동,학익프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어있는 7층 판매시설 의료시설 교육연구시설의 학익프라자 상가로서 209호와 210호를 합하여 아우디 당구장으로 사용하고 있음. -상가 임차인의 진술에 의하면 당구장 내의 중간 기둥을 기점으로 하여 좌측이 209호 우측이 210호라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

황○○

교부권자

부천세무서

교부권자

부천시원미구

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

송○○

배당요구권자

황○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시남구

임차인

정○○

채권자

남동농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-24 · 인천광역시 남구 매소홀로 355, 2층 210호 (학익동,학익프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 판매시설,의료시설,교육연구시설 지3층 1136.7㎡ 지2층 1695.18㎡ 지1층 1695.18㎡ 1층 1285.66㎡ 2층 1454.92㎡ 3층 1454.92㎡ 4층 1454.92㎡ 5층 1266.16㎡ 6층 1266.16㎡ 7층 634.94㎡ 철근콘크리트조 94.72㎡

주변

학군

• 233m · 인주중학교 · 중학교
• 305m · 학익고등학교 · 고등학교
• 366m · 학산초등학교 · 초등학교
• 492m · 남인천중고등학교
• 565m · 인하사대부속중고등학교
• 622m · 학익초등학교 · 초등학교
• 847m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 912m · 연학초등학교 · 초등학교
• 956m · 백학초등학교 · 초등학교
• 981m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1030m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1042m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 학산사거리 · 518, 520
• 119m · 학익동아풍림아파트.SKVIEW · 517, 519
• 135m · 학산사거리 · 518, 520
• 137m · 동아풍림아파트 · 46, 5, 5-1, 517, 519
• 139m · 풍림아이원아파트 · 46, 5, 5-1, 516, 517, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다